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Land (271 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Property no. 0504831Case 16-007125-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Property #1 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Auction Schedule
1st Auction
January 12, 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$42,000
CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 20, 2027
veinte de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$31,500
TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
January 28, 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$10,500
DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$42,000
Deposit to bid$21,000
2nd Auction
Base price$31,500
Deposit to bid$15,750
3rd Auction
Base price$10,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR (Derecho 002)
Auction Schedule
1st Auction
January 12, 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$42,000
CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 20, 2027
veinte de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$31,500
TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
January 28, 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
$10,500
DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$42,000
Deposit to bid$21,000
2nd Auction
Base price$31,500
Deposit to bid$15,750
3rd Auction
Base price$10,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0504831
Registry provinceLIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO
Share001
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan106399562000
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Full LocationDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia De San José
SizeDOSCIENTOS SETENTA METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)270.54 m²
Boundaries
SouthCALLE PUBLICA
EastCALLE PUBLICA
WestDORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ
Full DetailCOLINDA: al NORESTE LOTE 1; al NOROESTE DORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ; al SURESTE CALLE PUBLICA y al SUROESTE LOTE 3
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Annotations<UNKNOWN>
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada en el registro
Citation: 0332-00015232-01-0902-001
Detailed Observations
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- Soporta servidumbre trasladada CITA: 0332-00015232-01-0902-001
- Se remata por proceso de ejecución hipotecaria
- Base inicial: $42,000 USD
- Segunda subasta al 75% ($31,500 USD)
- Tercera subasta al 25% ($10,500 USD)
Auction Conditions
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Property #2 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR (Derecho 002)
Property / Registration No.0504831
Registry provinceLIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO
Share002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan106399562000
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Full LocationDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia De San José
SizeDOSCIENTOS SETENTA METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)270.54 m²
Boundaries
SouthCALLE PUBLICA
EastCALLE PUBLICA
WestDORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ
Full DetailCOLINDA: al NORESTE LOTE 1; al NOROESTE DORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ; al SURESTE CALLE PUBLICA y al SUROESTE LOTE 3
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Annotations<UNKNOWN>
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada citada en el registro
Citation: 0332-00015232-01-0902-001
Detailed Observations
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- Soporta servidumbre trasladada CITA: 0332-00015232-01-0902-001
- Se remata por proceso de ejecución hipotecaria
- Base inicial: $42,000 USD
- Segunda subasta al 75% ($31,500 USD)
- Tercera subasta al 25% ($10,500 USD)
Auction Conditions
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Case Information
Case Number16-007125-1338-CJ
Type of ProceedingEJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffLIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO
DefendantRONAL HUMBERTO ANGULO FONSECA Y YORLENI HERNÁNDEZ BADILLA
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSAN JOSÉ
Issuance
JudgeSusana Cristina Mata Gómez
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in21 de setiembre del año 2026
Date2026-09-21
Summary
Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Rafael Abajo, Desamparados, San José. Finca matrícula 504831-001 y 002, terreno para construir lote 2, con área de 270.54 m². Base inicial de $42,000 USD libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre trasladada. Proceso de ejecución hipotecaria de Lidy Adinia María Pérez Blanco contra Ronal Humberto Angulo Fonseca y Yorleni Hernández Badilla.
General Notes
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- La propiedad soporta una servidumbre trasladada
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor del despacho
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0332-00015232-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 504831-001 y 002, LA CUAL ES TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2.-Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORESTE LOTE 1; al NOROESTE DORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ; al SURESTE CALLE PUBLICA y al SUROESTE LOTE 3.- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO contra RONAL HUMBERTO ANGULO FONSECA Y YORLENI HERNÁNDEZ BADILLA EXP:16-007125-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212403, publicación número: 1 de 2