Ativo

Terreno de 295 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas
Matrícula 0061667Processo 17-000167-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoter., 12 de jan. de 2027, 10:30 · faltam 88 dias
Lance mínimo₡ 23.099.689Depósito: ₡ 11.549.844,5
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,96× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de janeiro de 2027
12 de enero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 23.099.689
VEINTITRÉS MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de janeiro de 2027
20 de enero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 17.324.766,75
DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de janeiro de 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 5.774.922,25
CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.099.689
Depósito para participar₡ 11.549.845
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.324.767
Depósito para participar₡ 8.662.383
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.774.922
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 506-01-U09 · Las Palmas - San Antonio
Terreno de 295 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.783.600
1,96×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 96% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão20 de jan. de 2027
₡17.324.767· ₡58.810/m²1,47×
3º leilão28 de jan. de 2027
₡5.774.922· ₡19.603/m²0,49×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0061667
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-181
Planta cadastralG-0290291-1995
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
Localização completaDistrito Desconocido, Cantón Cañas, Provincia Guanacaste
Medida294.59 m2
Área (m²)294.59 m²
NorteNORTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA
SulSUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23.58 METROS
LesteESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA
OesteOESTE: JOSE ANGEL MORA CARMONA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE JOSE ANGEL MORA CARMONA; SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 23.58 METROS; ESTE JOSE ANGEL MORA CARMONA; OESTE JOSE ANGEL MORA CARMONA.
  • La almoneda se convoca para finca descrita en el registro catastral 61667, en el cantón de CAÑAS, provincia de GUANACASTE.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra MARGARITA PORRAS QUIROS EXP:17-000167-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Nº do processo17-000167-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CAÑAS
RéuMARGARITA PORRAS QUIROS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emcatorce horas con ocho minutos del seis de Julio del dos mil veintiseis
Data2026-07-06

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Guanacaste, expediente 17-000167-1205-CJ (Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste), base de remate original 23,099,689 CRC, con publicaciones previstas y remates subsecuentes; inmueble: finca matrícula 61667 en Lote-181, CaÑas, Guanacaste.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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