Actif

Terrain agricole de 10,4 ha à Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Paquera
Propriété n° 0128847Dossier 18-001110-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Prochaine : 1re enchèremar. 19 janv. 2027, 9:00 · dans 95 jours
Mise à prix12 000 000 ₡Dépôt : 6 000 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,43× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡28 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 19 janvier 2027
19 de enero de 2027
schedule 09:00
12 000 000 ₡
12,000,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 janvier 2027
28 de enero de 2027
schedule 09:00
9 000 000 ₡
9,000,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 février 2027
9 de febrero de 2027
schedule 09:00
3 000 000 ₡
3,000,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Puntarenas · valeurs de mai 2018
history Cette carte des valeurs date de mai 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡270/m²
Zone 601-05-R24 · Pueblo Nuevo
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡270/m² (601-05-R24) et urbain ₡5 000/m² (601-05-U24 · Gigante). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (103 528 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 103,528 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡27 952 520
0,43×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 57 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère28 janv. 2027
₡9 000 000· ₡87/m²0,32×
3e enchère9 févr. 2027
₡3 000 000· ₡29/m²0,11×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0128847
Province du registreINVERSIONES WEITANG DE COSTA RICA S.A.
Quote-part000
TypeFinca de pastos
Plan cadastral606378042000
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictPaquera
Emplacement completDistrito Paquera, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficie103,527.85 m2
Surface (m²)103,527.85 m²
NordNORTE ROCIO BELOSO
SudSUR FRANCISCO Y MARIA YINETTE NARANJO SOTO Y FABIO ZÚÑIGA MORALES
EstESTE ROCIO BELOSO
OuestOESTE CALLE PÚBLICA
Détail completNorte: ROCIO BELOSO; Sur: FRANCISCO Y MARIA YINETTE NARANJO SOTO y FABIO ZÚÑIGA MORALES; Este: ROCIO BELOSO; Oeste: CALLE PÚBLICA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Edicto emitido en el marco de proceso de ejecución hipotecaria contra Melissa Chavarría Núñez.
  • Inversiones Weitang de Costa Rica S.A. figura como parte demandante; finca inscrita matrícula 128847 en Puntarenas.
  • Primera subasta: 19 de enero de 2027 a las 09:00, base 12,000,000 CRC.
  • Segunda subasta: 28 de enero de 2027 a las 09:00, base 9,000,000 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta: 9 de febrero de 2027 a las 09:00, base 3,000,000 CRC (25% de la base original).
N° de dossier18-001110-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES WEITANG DE COSTA RICA S.A.
DéfendeurMELISSA CHAVARRIA NUÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalAlajuela, San Ramón
JugeMerlin Rocio Murillo Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à30 de setiembre del año 2026
Date2026-09-30

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria: finca en Puntarenas, matrícula 128847, terreno de pastos, área 103,527.85 m2. Base inicial de 12,000,000 CRC; segundos y terceros remates a 9,000,000 y 3,000,000 CRC, respectivamente. Publicación del edicto requerida y condiciones de pago por cheque certificado. Proceso: Ejecución Hipotecaria a Inversiones Weitang de Costa Rica S.A. contra Melissa Chavarría Núñez. EXP:18-001110-1203-CJ. Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón).

  • NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte