Ativo

Terreno de 193 m² em Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, Dulce Nombre De Jesús
Matrícula 0327617Processo 18-004787-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 1º leilãoter., 24 de nov. de 2026, 14:00 · faltam 39 dias
Lance mínimo₡ 40.976.109,81Depósito: ₡ 20.488.054,91
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 40.976.109,81
CUARENTA MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CIENTO NUEVE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de dezembro de 2026
3 de diciembre de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 30.732.082,35
TREINTA MILLONES SETECIENTA TREINTA Y DOS MIL OCHENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de dezembro de 2026
15 de diciembre de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 10.244.400
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL VEINTISIETE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 40.976.110
Depósito para participar₡ 20.488.055
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.732.082
Depósito para participar₡ 15.366.041
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.244.400
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · valores de dezembro de 2020
history Este mapa de valores é de dezembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡115.000/m²
Zona 111-03-U03 · Huacas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡115.000/m² (111-03-U03) e rural ₡4.000/m² (111-03-R03 · Calle Las). Mostramos o valor urbano porque o terreno (193 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 193 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.213.400
1,84×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 84% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão3 de dez. de 2026
₡30.732.082· ₡159.102/m²1,38×
3º leilão15 de dez. de 2026
₡10.244.400· ₡53.036/m²0,46×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0327617
Província do registroSERVICIOS HOSPITALARIOS LATINOAMERICANOS INTEGRADOS SOCIEDAD ANONIMA
Fração001
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral104306861981
ProvínciaSan José
CantãoVázquez De Coronado
DistritoDulce Nombre De Jesús
Localização completaDistrito Dulce Nombre De Jesús, Cantón Vasquez De Coronado, Provincia San José
MedidaCIENTO NOVENTA Y TRES METROS CON DIECISÉIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)193.16 m²
NorteLOTE 1H
SulLOTE 4H
LesteLOTE 2H
OesteCALLE PÚBLICA CON 0.9 M 24 CM
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 1H; al SUR LOTE 4H; al ESTE LOTE 2H y al OESTE CALLE PÚBLICA CON 0.9 M 24 CM.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones al inicio del remate.
  • La subasta se llevará a cabo conforme a lo establecido en el edicto.
  • Los pagos se deberán realizar conforme a las condiciones de la subasta.
Nº do processo18-004787-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO MONITORIO DINERARIO
Autor (credor)SERVICIOS HOSPITALARIOS LATINOAMERICANOS INTEGRADOS SOCIEDAD ANONIMA
RéuMARVIN GERARDO MARTINEZ MELENDEZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
JuizMayra Yesenia Porras Solis
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em09 de setiembre de 2026
Data2026-09-09

Edicto de remate de inmueble en San José (Distrito Dulce Nombre de Jesús, Cantón Vásquez de Coronado) matrícula 1-327617, derecho 001, propiedad destinada a construir. Base inicial 40,976,109.81 CRC libre de gravámenes. Subastas programadas: 24-11-2026 a las 14:00, 03-12-2026 a las 14:00 (75% de base) y 15-12-2026 a las 14:00 (25% de base). Proceso monitorio dinerario entre Servicios Hospitalarios Latinoamericanos Integrados Sociedad Anónima y Marvin Gerardo Martinez Melendez. Expediente: 18-004787-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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