edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-002154-1338-CJ
San José, Turrubares, San Pablo
Precio Base (1º Remate) CRC 6,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente19-002154-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteLUIS RICARDO CALDERON CAMPOS
DemandadoJORGE ALEXANDER LOBO RAMIREZ
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 26, 2026
26 de noviembre de 2026 a las 08:45
08:45
CRC 1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 608673-000, finca para construir Lote 44
Finca / Matrícula0608673
Derecho000
TipoTerreno para construcción, Lote 44
Plano Catastrado113819262009
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónTurrubares
DistritoSan Pablo
Ubicación CompletaDistrito 1-San Pablo, Cantón 16-Turrubares, Provincia de San José
Medida7,560 m2
Área (m²)7,560 m²
Linderos
NorteLote 43
SurServidumbre agrícola con 67.04 metros
EsteLote 45
OesteLote 10
Detalle CompletoNorte: Lote 43; Sur: servidumbre agrícola con 67.04 m; Este: Lote 45; Oeste: Lote 10
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de paso
Cita: 2010-123065-01-0001-001
Servidumbre de vista
Cita: 2010-123065-01-0002-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Cita: 2010-123065-01-0003-001
Servidumbre de acueducto y de paso de A y A
Cita: 2010-123065-01-0004-001
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLic. Verny Gustavo Arias Vega
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-03
Resumen
Edicto de remate de finca en San José, matrícula 608673-000, terreno para lote 44, ubicado en el Distrito 1-San Pablo, Cantón 16-Turrubares, San José. Base inicial 6,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de paso, vista, líneas eléctricas y acueducto; remate en 10-11-2026 a las 08:45, con segundos y terceros remates a 18-11-2026 y 26-11-2026 con bases 4,500,000 CRC (75% de la base original) y 1,500,000 CRC (25% de la base original) respectivamente. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Luis Ricardo Calderón Campos contra Jorge Alexander Lobo Ramirez; Exp: 19-002154-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Fecha de la edictación 03 de agosto de 2026; Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205911, Publicación N°: 1 de 2.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0001-001 SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 2010-123065-01-0002-001 SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0003-001 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-123065-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 608673-000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 44. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 16-TURRUBARES, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 43; al SUR SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON 67.04 METROS; al ESTE LOTE 45 y al OESTE LOTE 10. MIDE: SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUIS RICARDO CALDERON CAMPOS contra JORGE ALEXANDER LOBO RAMIREZ EXP:19-002154-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de agosto del año 2026. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205911, publicación número: 1 de 2