Actif
Terrain de 158 m² à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Propriété n° 0125820Dossier 19-002573-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,1 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
5 février 2027
cinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
8 244 070 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 février 2027
quince de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
6 183 052,5 ₡
SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 février 2027
veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
2 061 017,5 ₡
DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL DIECISIETE COLONES CON CINENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix8 244 070 ₡
Dépôt de garantie4 122 035 ₡
2e enchère
Mise à prix6 183 053 ₡
Dépôt de garantie3 091 526 ₡
3e enchère
Mise à prix2 061 018 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡26 000/m²
Zone 605-01-U10 · Urbanización Renacimiento
Terrain de 158 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 096 820
2,01×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 101 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca para remate - Lote E-24, Plano P-0779410-2002
N° de propriété (finca)0125820
Province du registreMUNICIPALIDAD DE OSA
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastralP-0779410-2002
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Emplacement completDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Superficie157.57 m2
Surface (m²)157.57 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudSUR: Vicente Vargas Chavarría
EstLOTE E-25
OuestLOTE E-23
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Vicente Vargas Chavarría; Este: Lote E-25; Oeste: Lote E-23
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Observations détaillées
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de Setiembre del dos mil veintiseis.
- Referencia N°: 2026210953; Publicación N°: 1 de 2.
Conditions de la vente
- CONDICIONES REF: 1871 445 001 CITAS: 276-05226-01-0901-006
- CONDS LIMIT REF: 2140-259-001 CITAS: 336-05813-01-0922-001
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ
Informations sur le dossier
N° de dossier19-002573-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurMARIA LILLIAM DUARTE RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-23
Résumé
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ, Juzgado de Cobro de Golfito, referencia 2026210953; publicado como 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá emitirse a nombre de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 1871 445 001 CITAS: 276-05226-01-0901-006, CONDS LIMIT REF: 2140-259-001 CITAS: 336-05813-01-0922-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veinticinco mil ochocientos veinte, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE E-24 SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8, METROS SUR: VICENTE VARGAS CHAVARRIA ESTE: LOTE E-25 OESTE: LOTE E-23 MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0779410-2002. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ EXP:19-002573-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026210953, publicación número: 1 de 2