Ativo
Terreno de 158 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0125820Processo 19-002573-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de fevereiro de 2027
cinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 8.244.070
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de fevereiro de 2027
quince de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 6.183.052,5
SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de fevereiro de 2027
veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas cero minutos
₡ 2.061.017,5
DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL DIECISIETE COLONES CON CINENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.244.070
Depósito para participar₡ 4.122.035
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.183.053
Depósito para participar₡ 3.091.526
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.061.018
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡26.000/m²
Zona 605-01-U10 · Urbanización Renacimiento
Terreno de 158 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.096.820
2,01×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 101% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca para remate - Lote E-24, Plano P-0779410-2002
Matrícula (finca)0125820
Província do registroMUNICIPALIDAD DE OSA
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastralP-0779410-2002
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
Medida157.57 m2
Área (m²)157.57 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulSUR: Vicente Vargas Chavarría
LesteLOTE E-25
OesteLOTE E-23
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Vicente Vargas Chavarría; Este: Lote E-25; Oeste: Lote E-23
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
Observações detalhadas
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de Setiembre del dos mil veintiseis.
- Referencia N°: 2026210953; Publicación N°: 1 de 2.
Condições do leilão
- CONDICIONES REF: 1871 445 001 CITAS: 276-05226-01-0901-006
- CONDS LIMIT REF: 2140-259-001 CITAS: 336-05813-01-0922-001
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ
Informações do processo
Nº do processo19-002573-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuMARIA LILLIAM DUARTE RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitrés de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-23
Resumo
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ, Juzgado de Cobro de Golfito, referencia 2026210953; publicado como 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá emitirse a nombre de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF: 1871 445 001 CITAS: 276-05226-01-0901-006, CONDS LIMIT REF: 2140-259-001 CITAS: 336-05813-01-0922-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento veinticinco mil ochocientos veinte, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE E-24 SITUADA EN EL DISTRITO 1-PUERTO CORTES CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 8, METROS SUR: VICENTE VARGAS CHAVARRIA ESTE: LOTE E-25 OESTE: LOTE E-23 MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0779410-2002. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SESENTA Y UN MIL DIECISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA LILLIAM DUARTE RUIZ EXP:19-002573-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del veintitres de Setiembre del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026210953, publicación número: 1 de 2