Ativo
Terreno de 158 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0152688Processo 19-003175-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,4 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
9 de dezembro de 2026
09-12-2026
08:30
₡ 5.596.474,68
5.596.474,68
100% da avaliação
2º leilão
18 de dezembro de 2026
18-12-2026
08:30
₡ 4.197.356,01
4.197.356,01
75% da avaliação
3º leilão
4 de janeiro de 2027
04-01-2027
08:30
₡ 1.399.118,67
1.399.118,67
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.596.475
Depósito para participar₡ 2.798.237
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.197.356
Depósito para participar₡ 2.098.678
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.399.119
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 609-01-U60 · Valladolid - Reformadores
Terreno de 158 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.368.350
2,36×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 136% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 152688, Derecho 000
Matrícula (finca)0152688
Província do registroMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Fração000
TipoTerreno para construir Bloque D, Lote 14
Planta cadastral611666262007
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia Puntarenas
Medida157.89 m2
Área (m²)157.89 m²
Limites
NorteLOTE 15-D
SulLOTE 13-D
LesteCOOPECALIFORNIA
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 15-D; al SUR LOTE 13-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNinguna
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 395-03669-01-0001-001
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo19-003175-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PARRITA
RéuANA PATRICIA QUESADA JIMENEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalDistrito 1-PARRITA, Cantón 09 PARRITA, Provincia Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Douglas Quesada Zamora
CargoJuez Coordinador
Emitido emDiez horas con veinticuatro minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis.
Data2026-08-18
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; finca en Parrita, Puntarenas, matrícula 152688, Derecho 000; base inicial 5.596.474,68 CRC; remates subsecuentes 4.197.356,01 CRC (75%) y 1.399.118,67 CRC (25%); expediente 19-003175-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; referencia 2026212092.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-08508-01-0830-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 395-03669-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil seiscientos ochenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 14. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 15-D; al SUR LOTE 13-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CIENTO DIECIOCHO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra ANA PATRICIA QUESADA JIMENEZ EXP:19-003175-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con veinticuatro minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Douglas Quesada Zamora, Juez Coordinador. Referencia N°: 2026212092, publicación número: 1 de 2