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Casa de 137 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0174818Processo 21-002280-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 1º leilãoter., 12 de jan. de 2027, 8:45 · faltam 88 dias
Lance mínimo₡ 21.500.000Depósito: ₡ 10.750.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,04× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de janeiro de 2027
08:45 del 12 de enero de 2027
schedule 08:45
₡ 21.500.000
VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de janeiro de 2027
08:45 del 20 de enero de 2027
schedule 08:45
₡ 16.125.000
DIECISÉIS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de janeiro de 2027
08:45 del 28 de enero de 2027
schedule 08:45
₡ 5.375.000
CINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 21.500.000
Depósito para participar₡ 10.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.125.000
Depósito para participar₡ 8.062.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 101-11-U22 · Industrias H7 - Aire Sur - Maná
Terreno de 137 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.611.500
1,04×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão20 de jan. de 2027
₡16.125.000· ₡117.350/m²0,78×
3º leilão28 de jan. de 2027
₡5.375.000· ₡39.117/m²0,26×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0174818
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
Tipoterreno MITAD DE UNA CASA
Planta cadastral100054331967
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito San Sebastián, Cantón San José, Provincia De San José
Medida137.41 m2
Área (m²)137.41 m²
NorteAGUSTIN CÉSPEDES
SulJUAN VALVERDE
LesteCALLE PÚBLICA A SAN SEBASTIÁN
OesteELIECER UREÑA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AGUSTIN CÉSPEDES; al SUR JUAN VALVERDE; al ESTE CALLE PÚBLICA A SAN SEBASTIÁN y al OESTE ELIECER UREÑA.
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Mide 137.41 m2
  • Matricula 174818, derecho 000
  • Terreno mitad de una casa
Nº do processo21-002280-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuJOHN MEMBER ZELEDON
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizYanin Argerie Torrentes Avila
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em16 de setiembre del año 2026
Data2026-09-16

Edicto de remate judicial hipotecario: finca ubicada en San José (Distr. San Sebastián), matrícula 174818, derecho 000, terreno mitad de una casa. Subastas programadas para 12/01/2027 (08:45), 20/01/2027 (08:45, 75% de la base), y 28/01/2027 (08:45, 25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo y John Member Zeledón. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Ref N° 2026210467, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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