Activo
Terreno de 856 m² en San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Ramón
Finca 0115821Expediente 22-000114-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
12 de enero de 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
USD 407 815,45
CUATROCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de enero de 2027
veintiuno de enero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
USD 305 861,59
TRESCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
2 de febrero de 2027
dos de febrero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
USD 101 953,86
CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 407 815
Depósito para participarUSD 203 908
2º Remate
BaseUSD 305 862
Depósito para participarUSD 152 931
3º Remate
BaseUSD 101 954
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca matrícula 0115821-000, San Ramón, Alajuela
Finca / Matrícula0115821
PartidoINVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Ramón
Ubicación CompletaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, De La Provincia De Alajuela
MedidaOCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)856.39 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 29,26 METROS
SurVICENTE BADILLA MORA
EsteCALLE PUBLICA CON 29,26 METROS
OesteVICENTE BADILLA MORA
Detalle Completoal NORTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS; al SUR VICENTE BADILLA MORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS y al OESTE VICENTE BADILLA MORA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios pero con demandas ordinarias pendientes
- Terreno específicamente destinado para construcción de servicentro de gasolina y derivados de petróleo
- Las bases de los remates 2 y 3 representan el 75% y 25% de la base original respectivamente
Condiciones del Remate
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente22-000114-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA
Demandado3-101614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoSAN RAMÓN
Emisión
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en22 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-22
Resumen
Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Ramón, Alajuela. Finca matrícula 0115821-000, terreno para construcción de servicentro. Base de USD 407,815.45, libre de gravámenes hipotecarios pero con demandas ordinarias. Tres subastas programadas: 12 de enero, 21 de enero y 2 de febrero de 2027.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUATROCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando demandas ordinarias expedientes 16-000081-0296-CI y 25-000202-1627-CI; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO QUINCE MIL OCHOCIENTOS VEINTIUNO- CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO. Situada en el DISTRITO SAN RAMON, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS; al SUR VICENTE BADILLA MORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS y al OESTE VICENTE BADILLA MORA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA contra 3-101614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES EXP:22-000114-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 22 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212645, publicación número: 1 de 2