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Land (856 m²) in San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, San Ramón
Property no. 0115821Case 22-000114-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Auction Schedule
1st Auction
January 12, 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
$407,815.45
CUATROCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
January 21, 2027
veintiuno de enero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
$305,861.59
TRESCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
February 2, 2027
dos de febrero de dos mil veintisiete
once horas cero minutos
$101,953.86
CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$407,815
Deposit to bid$203,908
2nd Auction
Base price$305,862
Deposit to bid$152,931
3rd Auction
Base price$101,954
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca matrícula 0115821-000, San Ramón, Alajuela
Property / Registration No.0115821
Registry provinceINVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Full LocationDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, De La Provincia De Alajuela
SizeOCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)856.39 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 29,26 METROS
SouthVICENTE BADILLA MORA
EastCALLE PUBLICA CON 29,26 METROS
WestVICENTE BADILLA MORA
Full Detailal NORTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS; al SUR VICENTE BADILLA MORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS y al OESTE VICENTE BADILLA MORA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios pero con demandas ordinarias pendientes
- Terreno específicamente destinado para construcción de servicentro de gasolina y derivados de petróleo
- Las bases de los remates 2 y 3 representan el 75% y 25% de la base original respectivamente
Auction Conditions
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Case Information
Case Number22-000114-1203-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA
Defendant3-101614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationSAN RAMÓN
Issuance
JudgeMaría Auxiliadora Cruz Cruz
PositionJueza
Issued in22 de setiembre del año 2026
Date2026-09-22
Summary
Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Ramón, Alajuela. Finca matrícula 0115821-000, terreno para construcción de servicentro. Base de USD 407,815.45, libre de gravámenes hipotecarios pero con demandas ordinarias. Tres subastas programadas: 12 de enero, 21 de enero y 2 de febrero de 2027.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CUATROCIENTOS SIETE MIL OCHOCIENTOS QUINCE DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando demandas ordinarias expedientes 16-000081-0296-CI y 25-000202-1627-CI; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CIENTO QUINCE MIL OCHOCIENTOS VEINTIUNO- CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UN SERVICENTRO PARA EXPENDER GASOLINA Y DERIVADOS DE PETROLEO. Situada en el DISTRITO SAN RAMON, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS; al SUR VICENTE BADILLA MORA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 29,26 METROS y al OESTE VICENTE BADILLA MORA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVESTMENT ENPING SOCIEDAD ANONIMA contra 3-101614945 S.A., MARIA ISABEL RUIZ BARRANTES EXP:22-000114-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 22 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212645, publicación número: 1 de 2