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Land (200 m²) in Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Property no. 0107938Case 22-000315-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Next: 1st AuctionWed, Jan 13, 2027, 9:00 AM · in 89 days
Base price₡16,000,000Deposit: ₡8,000,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
2× the tax value
Land ≈ ₡8 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today January 13, 2027
13 de enero de 2027
schedule 09:00
₡16,000,000
DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today January 21, 2027
21 de enero de 2027
schedule 09:00
₡12,000,000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today January 29, 2027
29 de enero de 2027
schedule 09:00
₡4,000,000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡16,000,000
Deposit to bid₡8,000,000
2nd Auction
Base price₡12,000,000
Deposit to bid₡6,000,000
3rd Auction
Base price₡4,000,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cañas · values from March 2017
history This value map is from March 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 506-01-U06 · San Martín
200 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,998,800
2.00×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 100% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionJan 21, 2027
₡12,000,000· ₡60,009/m²1.50×
3rd auctionJan 29, 2027
₡4,000,000· ₡20,003/m²0.50×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0107938
Share000
TypeLOTE 8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan504776131998
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Full LocationDistrito 1 Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
Size199.97 m2
Area (m²)199.97 m²
NorthNORTE: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE
SouthSUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
EastESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
WestOESTE: LOTE 7
Full DetailCOLINDA: NORTE RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE; SUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: LOTE 7
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Citation: 321-04482-01-0901-001
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Citas: 321-04482-01-0901-001.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE EXP:22-000315-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number22-000315-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE CAÑAS
DefendantRAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued innueve horas con cuarenta y cuatro minutos del nueve de Julio del dos mil veintiseis
Date2026-07-09

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Guanacaste, finca matrícula 107938 (Lote 8, terreno para construir) en el Distrito 1, Cantón 6 de Cañas. Proceso de ejecución hipotecaria Municipalidad de Cañas contra Raquel del Rosario Obregon Boniche. Remates previstos: 13-01-2027 a las 09:00, 21-01-2027 a las 09:00 y 29-01-2027 a las 09:00, con bases de 16,000,000 CRC; 12,000,000 CRC; 4,000,000 CRC, respectivamente. Notas sobre cheques certificados y publicación.

  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE.
  • Hora y fecha de emisión: 09:44 del 9 de julio de 2026.
  • Pague con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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