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Terrain de 200 m² à Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Propriété n° 0107938Dossier 22-000315-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prochaine : 1re enchèremer. 13 janv. 2027, 9:00 · dans 89 jours
Mise à prix16 000 000 ₡Dépôt : 8 000 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 13 janvier 2027
13 de enero de 2027
schedule 09:00
16 000 000 ₡
DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 janvier 2027
21 de enero de 2027
schedule 09:00
12 000 000 ₡
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 janvier 2027
29 de enero de 2027
schedule 09:00
4 000 000 ₡
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 000 000 ₡
Dépôt de garantie8 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cañas · valeurs de mars 2017
history Cette carte des valeurs date de mars 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 506-01-U06 · San Martín
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 998 800
2,00×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 100 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère21 janv. 2027
₡12 000 000· ₡60 009/m²1,50×
3e enchère29 janv. 2027
₡4 000 000· ₡20 003/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0107938
Quote-part000
TypeLOTE 8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral504776131998
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Emplacement completDistrito 1 Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
Superficie199.97 m2
Surface (m²)199.97 m²
NordNORTE: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE
SudSUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
EstESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
OuestOESTE: LOTE 7
Détail completCOLINDA: NORTE RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE; SUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: LOTE 7
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Référence : 321-04482-01-0901-001
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Citas: 321-04482-01-0901-001.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE EXP:22-000315-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier22-000315-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE CAÑAS
DéfendeurRAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis ànueve horas con cuarenta y cuatro minutos del nueve de Julio del dos mil veintiseis
Date2026-07-09

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Guanacaste, finca matrícula 107938 (Lote 8, terreno para construir) en el Distrito 1, Cantón 6 de Cañas. Proceso de ejecución hipotecaria Municipalidad de Cañas contra Raquel del Rosario Obregon Boniche. Remates previstos: 13-01-2027 a las 09:00, 21-01-2027 a las 09:00 y 29-01-2027 a las 09:00, con bases de 16,000,000 CRC; 12,000,000 CRC; 4,000,000 CRC, respectivamente. Notas sobre cheques certificados y publicación.

  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE.
  • Hora y fecha de emisión: 09:44 del 9 de julio de 2026.
  • Pague con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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