Ativo

Terreno de 200 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0107938Processo 22-000315-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoqua., 13 de jan. de 2027, 9:00 · faltam 89 dias
Lance mínimo₡ 16.000.000Depósito: ₡ 8.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 13 de janeiro de 2027
13 de enero de 2027
schedule 09:00
₡ 16.000.000
DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de janeiro de 2027
21 de enero de 2027
schedule 09:00
₡ 12.000.000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de janeiro de 2027
29 de enero de 2027
schedule 09:00
₡ 4.000.000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 16.000.000
Depósito para participar₡ 8.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.000.000
Depósito para participar₡ 6.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 506-01-U06 · San Martín
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.998.800
2,00×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 100% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão21 de jan. de 2027
₡12.000.000· ₡60.009/m²1,50×
3º leilão29 de jan. de 2027
₡4.000.000· ₡20.003/m²0,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0107938
Fração000
TipoLOTE 8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral504776131998
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1 Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste
Medida199.97 m2
Área (m²)199.97 m²
NorteNORTE: RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE
SulSUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
LesteESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA
OesteOESTE: LOTE 7
Detalhe completoCOLINDA: NORTE RESTO DESTINADO A CALLE PUBLICA CON 10,25 METROS DE FRENTE; SUR: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: URBANIZADORA MULTINACIONAL CHOROTEGA SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: LOTE 7
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: 321-04482-01-0901-001
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que el cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Citas: 321-04482-01-0901-001.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE EXP:22-000315-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo22-000315-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CAÑAS
RéuRAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emnueve horas con cuarenta y cuatro minutos del nueve de Julio del dos mil veintiseis
Data2026-07-09

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Guanacaste, finca matrícula 107938 (Lote 8, terreno para construir) en el Distrito 1, Cantón 6 de Cañas. Proceso de ejecución hipotecaria Municipalidad de Cañas contra Raquel del Rosario Obregon Boniche. Remates previstos: 13-01-2027 a las 09:00, 21-01-2027 a las 09:00 y 29-01-2027 a las 09:00, con bases de 16,000,000 CRC; 12,000,000 CRC; 4,000,000 CRC, respectivamente. Notas sobre cheques certificados y publicación.

  • Remate por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CAÑAS contra RAQUEL DEL ROSARIO OBREGON BONICHE.
  • Hora y fecha de emisión: 09:44 del 9 de julio de 2026.
  • Pague con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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