Remate Judicial — Expediente 22-007306-1170-CJ
Información del Caso
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Inmueble #1 — Matrícula 141534-F, derecho 000, FINCA FILIAL G UNO destinada a uso habitacional de una planta en proceso de construcción
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Plano SJ-1847044-2015.
- Mide 123 m2.
- Edicto de remate aprobado en proceso de ejecución hipotecaria.
Condiciones del Remate
- Se informa a los participantes que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Santa Ana (Distrito Piedades), finca filial G UNO, matrícula 141534-F, derecho 000, uso habitacional de planta en construcción. Base de remate: 101,949.66 USD. Primer remate: 18-01-2027 11:30; segundo remate: 26-01-2027 11:30 (76,462.24 USD, 75% de la base); tercer remate: 04-02-2027 11:30 (25,487.41 USD, 25% de la base). Publicación de edicto: 2 publicaciones; instrucciones para pago con cheque certificado; proceedings: Proceso ejecución hipotecaria de Banco Lafise S.A. contra Sharon Denice Morales Montero. Exp: 22-007306-1170-CJ. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 28 de septiembre de 2026. Remate dictado por Maricela Monestel Brenes.
Notas Generales
- Edicto de subasta de inmueble ubicado en Santa Ana, San José.
- Base de remate en USD; subasta en tres remates sucesivos.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 141534-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL G UNO QUE ES FINCA FILIAL G UNO DESTINADA A USO HABITACIONAL DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el distrito 5PIEDADES, cantón 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL G DOS; al SUR PARQUEOS; al ESTE ÁREA COMÚN y al OESTE ZONA VERDE.- MIDE: CIENTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS, PLANO: SJ-1847044-2015. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON VEINTICUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO LAFISE S.A. contra SHARON DENICE MORALES MONTERO EXP:22-007306-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de setiembre del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212043, publicación número: 1 de 2