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Land (1,754 m²) in Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Property no. 0130884Case 22-009298-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Next: 1st AuctionMon, Feb 15, 2027, 8:30 AM · in 122 days
Base price₡22,365,692.92Deposit: ₡11,182,846.46
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.32× the tax value
Land ≈ ₡17.5 M per the Ministry of Finance
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Property #1 — Matrícula 130884, derecho 000

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today February 15, 2027
08:30 horas del quince de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡22,365,692.92
VEINTIDÓS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today February 23, 2027
08:30 horas del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡16,774,269.69
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y NINE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today February 3, 2027
08:30 horas del tres de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡5,591,423.23
CINCO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CIENTO VEINTISEITE CÓMO CATORCE? CE
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡22,365,693
Deposit to bid₡11,182,846
2nd Auction
Base price₡16,774,270
Deposit to bid₡8,387,135
3rd Auction
Base price₡5,591,423
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schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Property #2 — Matrícula 130885, derecho 000

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today February 15, 2027
08:30 horas del quince de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡14,724,591.21
CATORCE MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today February 23, 2027
08:30 horas del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡11,043,443.41
DIECISIETE MILLONES CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today February 3, 2027
08:30 horas del tres de febrero de dos mil veintisiete
schedule 08:30
₡2,760,860
CINCO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CIENTO VEINTITRÉS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡14,724,591
Deposit to bid₡7,362,296
2nd Auction
Base price₡11,043,443
Deposit to bid₡5,521,722
3rd Auction
Base price₡2,760,860
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schedule

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarapiquí · values from October 2020
history This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡10,000/m²
Zone 410-03-U10 · Finca Zona Ocho
1,754 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,542,100
0.32×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 68% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionFeb 15, 2027
₡22,365,693· ₡12,750/m²1.27×
2nd auctionFeb 23, 2027
₡16,774,270· ₡9,562/m²0.96×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0130884
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey Plan409397741990
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLas Horquetas
Full LocationDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia Heredia
SizeMIL SETECIENTA CINCUENTA Y CUATRO METROS CON VEINTIÚN DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,754.21 m²
NorthCRISTINO REYES, CALLE PUBLICA
SouthCRISTINO REYES MORENO
EastCRISTINO REYES MORENO
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNORTE CRISTINO REYES, CALLE PUBLICA; SUR CRISTINO REYES MORENO; ESTE CRISTINO REYES MORENO; OESTE CALLE PUBLICA
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: Citas: 384-05838-01-0909-001
  • Finca de Heredia, matrícula 130884, terreno CONSTRUIR.
  • Citas de servidumbre trasladada: 384-05838-01-0909-001.
  • Base de remate inicial: 22,365,692.92 CRC
  • Segunda subasta: 16,774,269.69 CRC (75% de la base original)
  • Tercera subasta: 5,891,423.23 CRC (25% de la base original)
Property / Registration No.0130885
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey Plan409397681990
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLas Horquetas
Full LocationDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia Heredia
SizeNOVECIENTOS SETENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)972.62 m²
NorthCALLE PUBLICA CON 49 MTS 85 CM DE FRENTE
SouthARMANDO RAMÍREZ MOYA
EastCRISTINO REYES MORENO
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 49.85 METROS
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA CON 49 MTS 85 CM DE FRENTE; SUR ARMANDO RAMÍREZ MOYA; ESTE CRISTINO REYES MORENO; OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 49.85 METROS
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: Citas: 384-05838-01-0909-001
  • Finca de Heredia, matrícula 130885, terreno CONSTRUIR.
  • Citas de servidumbre trasladada: 384-05838-01-0909-001.
  • Base de remate inicial: 14,724,591.91 CRC
  • Segunda subasta: 11,043,423.41 CRC (75% de la base original)
  • Tercera subasta: 2,760,855.85 CRC (25% de la base original)
Case Number22-009298-1158-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL COSTA RICA
DefendantJERRY MATARRITA SEQUEIRA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
JudgeNoelia Prendas Ugalde
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del veinte de mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-20

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra JERRY MATARRITA SEQUEIRA, referido a dos fincas en Heredia (matrículas 130884 y 130885) ubicadas en Las Horquetas, Sarapiquí. Se detallan bases de remate, fechas de subastas y notas sobre pago con cheque certificado. Publicación referenciada: N° 2026197507, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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