Ativo
Casa de 33 m² em San José, San José
San José, San José, Hospital
Matrícula 0085199Processo 22-010443-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de novembro de 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de dezembro de 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
15 de dezembro de 2026
quince de diciembre de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 500.000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Depósito para participar₡ 1.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Depósito para participar₡ 750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca registral matrícula 85199-000, derecho 000, Distrito 3 Hospital, Cantón 1 San José, Provincia de San José
Matrícula (finca)0085199
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastralSJ-0016430
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHospital
Localização completaDistrito 3 Hospital, Cantón 1 San José, Provincia De San José
Medida32.94 m²
Área (m²)32.94 m²
Limites
NorteResto con 9,164 MLM
SulAVENIDA 18 CON 9,164 MLM
LesteCALLE 18 CON 3,55 M
OesteRESTO CON 3,55 M
Detalhe completoNORTE: Resto con 9,164 MLM; SUR: AVENIDA 18 CON 9,164 MLM; ESTE: CALLE 18 CON 3,55 M; OESTE: RESTO CON 3,55 M
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Mide 32.94 m²; Plano SJ-0016430 (1975).
- Matrícula 85199-000, derecho 000; finca en Distrito 3 Hospital, Cantón 1 San José.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra FEDERICO ARTURO ARAYA VILLALTA EXP:22-010443-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Informações do processo
Nº do processo22-010443-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
RéuFEDERICO ARTURO ARAYA VILLALTA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalI Circuito Judicial de San José, Costa Rica
Emissão
JuizSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de setiembre del año 2026
Data2026-09-04
Resumo
Edicto de remate hipotecario de una finca en San José (matrícula 85199-000, derecho 000), Distrito 3 Hospital, Cantón 1 San José, Provincia de San José. Base de remate 2,000,000 CRC, primera subasta 24-11-2026 a las 10:45; segundas subastas a 1,500,000 CRC (75%) y 500,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO vs FEDERICO ARAYA VILLALTA. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 04 de septiembre de 2026. Referencia N°: 2026210898, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Base de remate: DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra FEDERICO ARTURO ARAYA VILLALTA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 85199-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA SITUADA. Situada en el DISTRITO 3 HOSPITAL, CANTÓN 1 SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RESTO CON 9,164 MLM; al SUR AVENIDA 18 CON 9, 164 MLM; al ESTE CALLE 18 CON 3,55 M y al OESTE RESTO CON 3,55 M. MIDE: TREINTA Y DOS METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0016430 1975. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.-Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra FEDERICO ARTURO ARAYA VILLALTA EXP:22-010443-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210898, publicación número: 1 de 2