edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-000813-1205-CJ

location_onGuanacaste, Liberia, Curubandé
Precio Base (1º Remate) CRC 9,625,000
description Finca: 0079196
square_foot Área: 300 m²
gavel Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente23-000813-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL
DemandadoJOSE BENITO TORRES LUNA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
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🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today January 14, 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 9,625,000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today January 22, 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 7,218,750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today February 1, 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 2,406,250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 9,625,000
Depósito para participarCRC 4,812,500
2º Remate
BaseCRC 7,218,750
Depósito para participarCRC 3,609,375
3º Remate
BaseCRC 2,406,250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Primera finca: Guanacaste, matrícula 79196-000

Finca / Matrícula0079196
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR
Plano CatastradoG-1782154-2014

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubandé
Ubicación CompletaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: WALTER SALAS SALAS
SurSUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS
EsteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Walter Salas Salas; Sur: Adela Olsen Villlegas; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today January 14, 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 9,625,000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today January 22, 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 7,218,750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today February 1, 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
schedule 09:00
CRC 2,406,250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 9,625,000
Depósito para participarCRC 4,812,500
2º Remate
BaseCRC 7,218,750
Depósito para participarCRC 3,609,375
3º Remate
BaseCRC 2,406,250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #2 — Segunda finca: Guanacaste, matrícula 200514-000

Finca / Matrícula200514-000
TipoTERRENO SOLAR
Plano CatastradoG-1604041-2012

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoCurubandé
Ubicación CompletaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS
SurSUR: EVELYN CHACON DELGADO
EsteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Adela Olsen Villegas; Sur: Evelyn Chacón Delgado; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES

person Emisión

JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enveinte horas con ocho minutos
Fecha2026-07-17

summarize Resumen

Edicto de remates judiciales en proceso de ejecucion hipotecaria contra Jose Benito Torres Luna, Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional. Se rematan dos fincas en Guanacaste con bases: 9,625,000 CRC (primer remate) y 9,625,000 CRC para cada finca, con segundos y terceros remates a 75% y 25% de la base original (7,218,750 CRC y 2,406,250 CRC). Fechas de remate: 14-01-2027; 22-01-2027; 01-02-2027.

note Notas Generales

  • Se remata por ordenarse así en el Proceso Ejecución Hipotecaria.
  • Se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete.
  • NOTA: Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este despacho, se ordena rematar: 1-) Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 79196-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO - CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: WALTER SALAS SALAS; SUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1782154-2014. De no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original) 2-)Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 200514-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS; SUR: EVELYN CHACON DELGADO; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1604041-2012 de no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Para la cual se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL contra JOSE BENITO TORRES LUNA EXP:23-000813-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con ocho minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

Referencia N°: 2026203862, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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