edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-000813-1205-CJ
GUANACASTE, LIBERIA, CURUBANDE
Precio Base (1º Remate) CRC 9,625,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-000813-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL
DemandadoJOSE BENITO TORRES LUNA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
January 14, 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 9,625,000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
January 22, 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 7,218,750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 1, 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 2,406,250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Primera finca: Guanacaste, matrícula 79196-000
Finca / Matrícula0079196
Derecho000
TipoTERRENO SOLAR
Plano CatastradoG-1782154-2014
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoCURUBANDE
Ubicación CompletaDistrito CURUBANDE, Cantón LIBERIA, Provincia GUANACASTE
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Linderos
NorteNORTE: WALTER SALAS SALAS
SurSUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS
EsteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Walter Salas Salas; Sur: Adela Olsen Villlegas; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Cronograma de Remates
1º Remate
January 14, 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 9,625,000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
January 22, 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 7,218,750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 1, 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
09:00
CRC 2,406,250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #2 — Segunda finca: Guanacaste, matrícula 200514-000
Finca / Matrícula200514-000
TipoTERRENO SOLAR
Plano CatastradoG-1604041-2012
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoCURUBANDE
Ubicación CompletaDistrito CURUBANDE, Cantón LIBERIA, Provincia GUANACASTE
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Linderos
NorteNORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS
SurSUR: EVELYN CHACON DELGADO
EsteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Adela Olsen Villegas; Sur: Evelyn Chacón Delgado; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enveinte horas con ocho minutos
Fecha2026-07-17
Resumen
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecucion hipotecaria contra Jose Benito Torres Luna, Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional. Se rematan dos fincas en Guanacaste con bases: 9,625,000 CRC (primer remate) y 9,625,000 CRC para cada finca, con segundos y terceros remates a 75% y 25% de la base original (7,218,750 CRC y 2,406,250 CRC). Fechas de remate: 14-01-2027; 22-01-2027; 01-02-2027.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en el Proceso Ejecución Hipotecaria.
- Se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete.
- NOTA: Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, se ordena rematar: 1-) Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 79196-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO - CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: WALTER SALAS SALAS; SUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1782154-2014. De no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original) 2-)Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 200514-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS; SUR: EVELYN CHACON DELGADO; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1604041-2012 de no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Para la cual se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL contra JOSE BENITO TORRES LUNA EXP:23-000813-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con ocho minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026203862, publicación número: 1 de 2