Ativo
Terreno de 300 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Curubandé
Matrícula 0079196Processo 23-000813-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Imóvel nº 1 — Primera finca: Guanacaste, matrícula 79196-000
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de janeiro de 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 9.625.000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
22 de janeiro de 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 7.218.750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de fevereiro de 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 2.406.250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.625.000
Depósito para participar₡ 4.812.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.218.750
Depósito para participar₡ 3.609.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.406.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Imóvel nº 2 — Segunda finca: Guanacaste, matrícula 200514-000
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de janeiro de 2027
14 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 9.625.000
NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
22 de janeiro de 2027
22 de enero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 7.218.750
SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de fevereiro de 2027
01 de febrero del año dos mil veintisiete
09:00
₡ 2.406.250
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.625.000
Depósito para participar₡ 4.812.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.218.750
Depósito para participar₡ 3.609.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.406.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Primera finca: Guanacaste, matrícula 79196-000
Matrícula (finca)0079196
Fração000
TipoTERRENO SOLAR
Planta cadastralG-1782154-2014
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCurubandé
Localização completaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Limites
NorteNORTE: WALTER SALAS SALAS
SulSUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS
LesteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: Walter Salas Salas; Sur: Adela Olsen Villlegas; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Imóvel nº 2 — Segunda finca: Guanacaste, matrícula 200514-000
Matrícula (finca)0200514
Fração000
TipoTERRENO SOLAR
Planta cadastralG-1604041-2012
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoCurubandé
Localização completaDistrito Curubandé, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Limites
NorteNORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS
SulSUR: EVELYN CHACON DELGADO
LesteESTE: WALTER SALAS SALAS
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: Adela Olsen Villegas; Sur: Evelyn Chacón Delgado; Este: Walter Salas Salas; Oeste: Calle Publica
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Informações do processo
Nº do processo23-000813-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)JUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL
RéuJOSE BENITO TORRES LUNA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emveinte horas con ocho minutos
Data2026-07-17
Resumo
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecucion hipotecaria contra Jose Benito Torres Luna, Junta de Pensiones y Jubilaciones del Magisterio Nacional. Se rematan dos fincas en Guanacaste con bases: 9,625,000 CRC (primer remate) y 9,625,000 CRC para cada finca, con segundos y terceros remates a 75% y 25% de la base original (7,218,750 CRC y 2,406,250 CRC). Fechas de remate: 14-01-2027; 22-01-2027; 01-02-2027.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en el Proceso Ejecución Hipotecaria.
- Se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete.
- NOTA: Se informa a las personas interesadas que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este despacho, se ordena rematar: 1-) Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 79196-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO - CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: WALTER SALAS SALAS; SUR: ADELA OLSEN VILLLEGAS; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1782154-2014. De no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original) 2-)Con una base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 200514-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 5-CURUBANDE CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: ADELA OLSEN VILLEGAS; SUR: EVELYN CHACON DELGADO; ESTE: WALTER SALAS SALAS; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-1604041-2012 de no haber postores, el segundo remate con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). Para la cual se señalan para el primer remate las nueve horas del catorce de enero del año dos mil veintisiete; para el segundo remate las nueve horas del veintidós de enero del año dos mil veintisiete; para el tercer remate se señalan las nueve horas del primero de febrero del año dos mil veintisiete. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE PENSIONES Y JUBILACIONES DEL MAGISTERIO NACIONAL contra JOSE BENITO TORRES LUNA EXP:23-000813-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: veinte horas con ocho minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026203862, publicación número: 1 de 2