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Farmland (927 m²) in San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, San Pablo
Property no. 0057785Case 23-004226-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Next: 1st AuctionMon, Mar 29, 2027, 3:45 PM · in 164 days
Base price₡14,000,000Deposit: ₡7,000,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.08× the tax value
Land ≈ ₡166.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today March 29, 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡14,000,000
CATORCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 6, 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡10,500,000
DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 14, 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡3,500,000
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡14,000,000
Deposit to bid₡7,000,000
2nd Auction
Base price₡10,500,000
Deposit to bid₡5,250,000
3rd Auction
Base price₡3,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Pablo · values from November 2022
₡180,000/m²
Zone 409-01-U01 · Calle Real
927 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡166,860,000
0.08×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 92% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionApr 6, 2027
₡10,500,000· ₡11,327/m²0.06×
3rd auctionApr 14, 2027
₡3,500,000· ₡3,776/m²0.02×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0057785
Share007
Typeterreno POTRERO
ProvinceHeredia
CantonSan Pablo
DistrictSan Pablo
Full LocationDistrito 1 San Pablo, Cantón 9 San Pablo, Provincia De Heredia
SizeNOVECIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)927 m²
NorthLUIS BOLAÑOS
SouthRIO BERMUDEZ
EastLUIS MARIA VARGAS
WestCARRETERA NACIONAL CON 13M
Full DetailNorte: LUIS BOLAÑOS; Sur: Rio Bermudez; Este: Luis Maria Vargas; Oeste: Carretera Nacional con 13m
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
  • AVISO CATASTRAL VER EXP. 2012-73-RIM
  • IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010057785_
  • MATRÍCULA: 57785-007
  • Plano: NO SE INDICA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra MARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ EXP:23-004226-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Case Number23-004226-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
DefendantMARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia
JudgeGabriela Chaves Villalobos
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-30

Edicto de remate de finca en Heredia (matrícula 57785-007, identificador predial 409010057785_), base de 14,000,000 CRC, con aviso catastral EXP 2012-73-RIM; remates programados para 29-03-2027, 06-04-2027 y 14-04-2027; Juzgado de Cobro de Heredia, expediente 23-004226-1158-CJ, Municipalidad de San Pablo de Heredia contra Maria Julieta Urbana Bolaños Rodríguez.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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