Ativo

Terreno agrícola de 927 m² em San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, San Pablo
Matrícula 0057785Processo 23-004226-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 29 de mar. de 2027, 15:45 · faltam 164 dias
Lance mínimo₡ 14.000.000Depósito: ₡ 7.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡166,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 29 de março de 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 14.000.000
CATORCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de abril de 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del seis de abril de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 10.500.000
DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de abril de 2027
quince horas cuarenta y cinco minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete
schedule Quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 3.500.000
TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.000.000
Depósito para participar₡ 7.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.500.000
Depósito para participar₡ 5.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Pablo · valores de novembro de 2022
₡180.000/m²
Zona 409-01-U01 · Calle Real
Terreno de 927 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡166.860.000
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão6 de abr. de 2027
₡10.500.000· ₡11.327/m²0,06×
3º leilão14 de abr. de 2027
₡3.500.000· ₡3.776/m²0,02×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0057785
Fração007
Tipoterreno POTRERO
ProvínciaHeredia
CantãoSan Pablo
DistritoSan Pablo
Localização completaDistrito 1 San Pablo, Cantón 9 San Pablo, Provincia De Heredia
MedidaNOVECIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)927 m²
NorteLUIS BOLAÑOS
SulRIO BERMUDEZ
LesteLUIS MARIA VARGAS
OesteCARRETERA NACIONAL CON 13M
Detalhe completoNorte: LUIS BOLAÑOS; Sur: Rio Bermudez; Este: Luis Maria Vargas; Oeste: Carretera Nacional con 13m
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • AVISO CATASTRAL VER EXP. 2012-73-RIM
  • IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010057785_
  • MATRÍCULA: 57785-007
  • Plano: NO SE INDICA
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra MARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ EXP:23-004226-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Nº do processo23-004226-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
RéuMARIA JULIETA URBANA BOLAÑOS RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
JuizGabriela Chaves Villalobos
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta minutos del treinta de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-30

Edicto de remate de finca en Heredia (matrícula 57785-007, identificador predial 409010057785_), base de 14,000,000 CRC, con aviso catastral EXP 2012-73-RIM; remates programados para 29-03-2027, 06-04-2027 y 14-04-2027; Juzgado de Cobro de Heredia, expediente 23-004226-1158-CJ, Municipalidad de San Pablo de Heredia contra Maria Julieta Urbana Bolaños Rodríguez.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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