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Land (1,957 m²) in Talamanca, Limón

location_onLimón, Talamanca, Sixaola
Property no. 0188746Case 23-004244-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Next: 1st AuctionTue, Jan 5, 2027, 2:00 PM · in 81 days
Base price₡29,355,000Deposit: ₡14,677,500
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
30× the tax value
Land ≈ ₡978,500 per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today January 5, 2027
14.00 del 05/01/2027
schedule 14:00
₡29,355,000
¢29.355.000,00
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today January 13, 2027
14.00 del 13/01/2027
schedule 14:00
₡22,016,250
¢22.016.250,00
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today January 21, 2027
14.00 del 21/01/2027
schedule 14:00
₡7,338,750
¢7.338.750,00
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡29,355,000
Deposit to bid₡14,677,500
2nd Auction
Base price₡22,016,250
Deposit to bid₡11,008,125
3rd Auction
Base price₡7,338,750
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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Talamanca · values from October 2020
history This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡500/m²
Zone 704-02-R17 · Sixaola - Franja
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡500/m² (704-02-R17) and urban ₡3,200/m² (704-02-U17 · Fronteriza). The rural value is shown because the land (1,957 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,957 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡978,500
30.00×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 2900% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionJan 13, 2027
₡22,016,250· ₡11,250/m²22.50×
3rd auctionJan 21, 2027
₡7,338,750· ₡3,750/m²7.50×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0188746
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan723003592021
ProvinceLimón
CantonTalamanca
DistrictSixaola
Full LocationDistrito Sixaola, Cantón Talamanca, Provincia Limón
Size1957 metros cuadrados
Area (m²)1,957 m²
North70402007644600
South70402P00062200
East70402007732500
WestCALLE PUBLICA Y 70402007644600
Full DetailCOLINDA: al NORTE 70402007644600; al SUR 70402P00062200; al ESTE 70402007732500 y al OESTE CALLE PUBLICA Y 70402007644600.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre de paso
Citation: 2017-0038698902-0002-001
Servidumbre de paso
Citation: 2017-00386989-01-0005-001
  • La finca se encuentra en Limón, Distrito Sixaola, Cantón Talamanca, Provincia Limón.
  • Mide 1957 metros cuadrados.
  • Base de remate inicial ¢29.355.000,00; segundo remate ¢22.016.250,00; tercer remate ¢7.338.750,00.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA.
  • EXP:23-004244-1208-CJ
Case Number23-004244-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantLEONARDO ARIAS ZELEDON
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón, Costa Rica
JudgeTania Gloriella Cortes Garcia
PositionJuez/a
Issued in01 de octubre del año 2026
Date2026-10-01

Edicto de remate de una finca ubicada en Limón, Distrito Sixaola, Cantón Talamanca, provincia Limón. Base inicial ¢29.355.000,00; segundo remate ¢22.016.250,00; tercer remate ¢7.338.750,00. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación del edicto; remates en Proceso Monitorio Dinerario de Banco Nacional de Costa Rica contra Leonardo Arias Zeledón. EXP: 23-004244-1208-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Fecha 01/10/2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA.
  • EXP:23-004244-1208-CJ

article Original Auction Notice Text

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