Ativo
Terreno de 306 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0114404Processo 24-004277-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de dezembro de 2026
diez horas cero minutos del catorce de diciembre del año dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 13.100.000
TRECE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de dezembro de 2026
diez horas cero minutos del veintitrés de diciembre del año dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 9.825.000
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de janeiro de 2027
diez horas cero minutos del ocho de enero del año dos mil veintisiete
diez horas cero minutos
₡ 3.275.000
TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.100.000
Depósito para participar₡ 6.550.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.825.000
Depósito para participar₡ 4.912.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.275.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡16.000/m²
Zona 609-01-U50 · Urbanización Las Lomas
Terreno de 306 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.901.600
2,67×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 167% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca en Puntarenas, matrícula 114404, derecho 000, terreno para construir Lote 37
Matrícula (finca)0114404
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
Tipoterreno para construcción
Planta cadastralP-0615398-2000
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9parrita, Provincia De Puntarenas
Medida306.35 m²
Área (m²)306.35 m²
Limites
NorteCALLE PÚBLICA
SulLOTES 49 Y 50 EN PARTE
LesteLOTE 38
OesteLOTE 36
Detalhe completoNORTE: CALLE PÚBLICA; SUR: LOTES 49 Y 50 EN PARTE; ESTE: LOTE 38; OESTE: LOTE 36
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra KRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO
Informações do processo
Nº do processo24-004277-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuKRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizElsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido emQuince horas con dos minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-13
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Kristal Ariana Marin Alvarado, sobre finca en Puntarenas, matrícula 114404, derecho 000 (terreno para construir Lote 37). Ubicación: Distrito 1-Parrita, Cantón Parrita, Provincia de Puntarenas. Remates programados: primer remate 14-12-2026 a las 10:00 con base 13.100.000 CRC; segundo remate 23-12-2026 a las 10:00 con base 9.825.000 CRC (75% de la base); tercer remate 08-01-2027 a las 10:00 con base 3.275.000 CRC (25% de la base). Publicación N° 2026204003, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra KRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 114404, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 37.- Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9PARRITA, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR LOTES 49-Y 50 EN PARTE; al ESTE LOTE 38 y al OESTE LOTE 36.- MIDE: TRESCIENTOS SEIS METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS.- PLANO: P-0615398-2000.- Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de diciembre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintitrés de diciembre del año dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de enero del año dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra KRISTAL ARIANA MARIN ALVARADO EXP:24-004277-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con dos minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis. Licda. Elsy Madrigal Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026204003, publicación número: 1 de 2