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Land (295 m²) in Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Property no. 0055843Case 24-005822-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 26, 2027
26 de julio de 2027
08:00
₡2,559,230
DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 4, 2027
04 de agosto de 2027
08:00
₡1,919,422.5
UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 12, 2027
12 de agosto de 2027
08:00
₡639,807.5
SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡2,559,230
Deposit to bid₡1,279,615
2nd Auction
Base price₡1,919,423
Deposit to bid₡959,711
3rd Auction
Base price₡639,808
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — finca del partido de HEREDIA, matrícula 55843, derecho 007
Property / Registration No.0055843
Share007
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Asunción
Full LocationDistrito 3-La Asunción, Cantón 7-Belén, Provincia Heredia
Size295.40 m2
Area (m²)295.4 m²
Boundaries
NorthNORTE INDOLECIO ZUMBADO
SouthSUR OSCAR ZUMBADO
EastESTE ALFONSO MURILLO
WestOESTE ROGELIO MURILLO
Full DetailNorte INDOLECIO ZUMBADO; Sur OSCAR ZUMBADO; Este ALFONSO MURILLO; Oeste ROGELIO MURILLO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Exp: 24-005822-1158-CJ
- JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
- Hora y fecha de emisión: 14:58 del 10 de Agosto de 2026
- Notarial: Marta Yanori Quesada Morera
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Case Information
Case Number24-005822-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE BELÉN
DefendantGERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
Issuance
JudgeMarta Yanori Quesada Morera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-10
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Municipalidad de Belén contra Gerardo del Carmen Zumbado Araya (EXP:24-005822-1158-CJ). Subasta de finca en Heredia, matrícula 55843, derecho 007, con base inicial de 2,559,230 CRC; primeras subastas el 26-07-2027 a las 08:00, segunda el 04-08-2027 a las 08:00 y tercera el 12-08-2027 a las 08:00. Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
General Notes
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cincuenta y cinco mil ochocientos cuarenta y tres, derecho 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCIÓN, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE INDOLECIO ZUMBADO; al SUR OSCAR ZUMBADO; al ESTE ALFONSO MURILLO y al OESTE ROGELIO MURILLO.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211132, publicación número: 1 de 2