Actif
Terrain de 295 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Propriété n° 0055843Dossier 24-005822-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
26 juillet 2027
26 de julio de 2027
08:00
2 559 230 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
4 août 2027
04 de agosto de 2027
08:00
1 919 422,5 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 août 2027
12 de agosto de 2027
08:00
639 807,5 ₡
SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix2 559 230 ₡
Dépôt de garantie1 279 615 ₡
2e enchère
Mise à prix1 919 423 ₡
Dépôt de garantie959 711 ₡
3e enchère
Mise à prix639 808 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — finca del partido de HEREDIA, matrícula 55843, derecho 007
N° de propriété (finca)0055843
Quote-part007
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictLa Asunción
Emplacement completDistrito 3-La Asunción, Cantón 7-Belén, Provincia Heredia
Superficie295.40 m2
Surface (m²)295.4 m²
Limites
NordNORTE INDOLECIO ZUMBADO
SudSUR OSCAR ZUMBADO
EstESTE ALFONSO MURILLO
OuestOESTE ROGELIO MURILLO
Détail completNorte INDOLECIO ZUMBADO; Sur OSCAR ZUMBADO; Este ALFONSO MURILLO; Oeste ROGELIO MURILLO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Exp: 24-005822-1158-CJ
- JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
- Hora y fecha de emisión: 14:58 del 10 de Agosto de 2026
- Notarial: Marta Yanori Quesada Morera
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-005822-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE BELÉN
DéfendeurGERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
Émission
JugeMarta Yanori Quesada Morera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-10
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Municipalidad de Belén contra Gerardo del Carmen Zumbado Araya (EXP:24-005822-1158-CJ). Subasta de finca en Heredia, matrícula 55843, derecho 007, con base inicial de 2,559,230 CRC; primeras subastas el 26-07-2027 a las 08:00, segunda el 04-08-2027 a las 08:00 y tercera el 12-08-2027 a las 08:00. Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cincuenta y cinco mil ochocientos cuarenta y tres, derecho 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCIÓN, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE INDOLECIO ZUMBADO; al SUR OSCAR ZUMBADO; al ESTE ALFONSO MURILLO y al OESTE ROGELIO MURILLO.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211132, publicación número: 1 de 2