Ativo
Terreno de 295 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, La Asunción
Matrícula 0055843Processo 24-005822-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de julho de 2027
26 de julio de 2027
08:00
₡ 2.559.230
DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
4 de agosto de 2027
04 de agosto de 2027
08:00
₡ 1.919.422,5
UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
12 de agosto de 2027
12 de agosto de 2027
08:00
₡ 639.807,5
SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.559.230
Depósito para participar₡ 1.279.615
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.919.423
Depósito para participar₡ 959.711
3º leilão
Lance mínimo₡ 639.808
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — finca del partido de HEREDIA, matrícula 55843, derecho 007
Matrícula (finca)0055843
Fração007
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoLa Asunción
Localização completaDistrito 3-La Asunción, Cantón 7-Belén, Provincia Heredia
Medida295.40 m2
Área (m²)295.4 m²
Limites
NorteNORTE INDOLECIO ZUMBADO
SulSUR OSCAR ZUMBADO
LesteESTE ALFONSO MURILLO
OesteOESTE ROGELIO MURILLO
Detalhe completoNorte INDOLECIO ZUMBADO; Sur OSCAR ZUMBADO; Este ALFONSO MURILLO; Oeste ROGELIO MURILLO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Exp: 24-005822-1158-CJ
- JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
- Hora y fecha de emisión: 14:58 del 10 de Agosto de 2026
- Notarial: Marta Yanori Quesada Morera
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Informações do processo
Nº do processo24-005822-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE BELÉN
RéuGERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
Emissão
JuizMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-10
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Municipalidad de Belén contra Gerardo del Carmen Zumbado Araya (EXP:24-005822-1158-CJ). Subasta de finca en Heredia, matrícula 55843, derecho 007, con base inicial de 2,559,230 CRC; primeras subastas el 26-07-2027 a las 08:00, segunda el 04-08-2027 a las 08:00 y tercera el 12-08-2027 a las 08:00. Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.
Notas gerais
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cincuenta y cinco mil ochocientos cuarenta y tres, derecho 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-LA ASUNCIÓN, CANTÓN 7-BELÉN, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE INDOLECIO ZUMBADO; al SUR OSCAR ZUMBADO; al ESTE ALFONSO MURILLO y al OESTE ROGELIO MURILLO.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BELÉN contra GERARDO DEL CARMEN ZUMBADO ARAYA EXP:24-005822-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y ocho minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211132, publicación número: 1 de 2