edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-006092-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 39,939,900
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
November 27, 2026
27 de noviembre de 2026
nueve horas cero minutos
CRC 39,939,900
TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
December 8, 2026
8 de diciembre de 2026
nueve horas cero minutos
CRC 29,954,900
VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
December 17, 2026
17 de diciembre de 2026
nueve horas cero minutos
CRC 9,984,970
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 39,939,900
Depósito para participarCRC 19,969,950
2º Remate
BaseCRC 29,954,900
Depósito para participarCRC 14,977,450
3º Remate
BaseCRC 9,984,970
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas, matrícula 102237, derecho 000
Finca / Matrícula0102237
PartidoCAJA DE ANDE
Derecho000
TipoTerreno para construir con 1 casa de habitación
Plano Catastrado604349081997
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 08-Barranca, Cantón 01 Puntarenas, De La Provincia de Puntarenas
MedidaCiento veintidós metros cuadrados
Área (m²)122 m²
Linderos
NorteLOTE 10-I
SurRESTO DESTINADO A CALLE
EsteLOTE 25-I
OesteLOTE 8-I
Detalle CompletoNORTE LOTE 10-I; SUR RESTO DESTINADO A CALLE; ESTE LOTE 25-I; OESTE LOTE 8-I
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente24-006092-1207-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCAJA DE ANDE
DemandadoIRINA PAULA DENES GUTIÉRREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Puntarenas
Emisión
JuezLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas del diecisiete de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-17
Resumen
Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado de Cobro de Puntarenas, expediente 24-006092-1207-CJ, contra IRINA PAULA DENES GUTIÉRREZ, sobre finca matrícula 102237 en Puntarenas, con tres remates programados para 27 nov 2026, 8 dic 2026 y 17 dic 2026, base inicial 39,939,882.70 CRC libre de gravámenes.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 102237, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 08-BARRANCA, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOTE 10-I; al SUR RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE LOTE 25-I y al OESTE LOTE 8-I. MIDE: CIENTO VEINTIDÓS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra IRINA PAULA DENES GUTIÉRREZ EXP:24-006092-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas del diecisiete de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026207635, publicación número: 1 de 2