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Terrain de 254 m² à Santa Bárbara, Heredia

location_onHeredia, Santa Bárbara, Purabá
Propriété n° 0151728Dossier 24-006867-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prochaine : 1re enchèrelun. 10 mai 2027, 15:00 · dans 206 jours
Mise à prix12 500 000 ₡Dépôt : 6 250 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 10 mai 2027
diez de mayo de dos mil veintisiete a las 15:00
schedule 15:00
12 500 000 ₡
DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2027
dieciocho de mayo de dos mil veintisiete a las 15:00
schedule 15:00
9 375 000 ₡
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2027
veintiséis de mayo de dos mil veintisiete a las 15:00
schedule 15:00
3 125 000 ₡
TRES MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 500 000 ₡
Dépôt de garantie6 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 375 000 ₡
Dépôt de garantie4 687 500 ₡
3e enchère
Mise à prix3 125 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valeurs de octobre 2015
history Cette carte des valeurs date de octobre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 404-06-U03 · San Bosco
Terrain de 254 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 700 000
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère18 mai 2027
₡9 375 000· ₡36 909/m²0,74×
3e enchère26 mai 2027
₡3 125 000· ₡12 303/m²0,25×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0151728
Province du registreMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
Quote-part004
TypeTERRENO CON DOS CASAS
Plan cadastral400994041993
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictPurabá
Emplacement completPurabá, Santa Bárbara, Heredia
Superficie254 metros cuadrados
Surface (m²)254 m²
NordCALLE PÚBLICA CON 31.76 METROS DE FRENTE
SudRIO CIRUELAS
EstMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
OuestMELIDA SÁNCHEZ ARIAS
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON 31.76 METROS DE FRENTE; al SUR RIO CIRUELAS; al ESTE MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA y al OESTE MELIDA SÁNCHEZ ARIAS.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS

Servitudes

RESERVA DE LEY DE AGUAS
RESERVA DE CAMINOS PÚBLICOS
  • Se observa la base y condiciones de remate según el proceso de ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
N° de dossier24-006867-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DéfendeurROSIBEL QUESADA ESPINOZA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
JugeDavid Cortés Segura
FonctionJuez Tramitador
Émis àHora y fecha de emisión: diecinueve horas con treinta minutos del tres de Julio del dos mil veintiseis.
Date2026-07-03

Edicto de remate de finca en Santa Bárbara, Heredia, matrícula 151728, derecho 004, con base inicial de 12,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas de ley de aguas y de caminos públicos. Remate en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Santa Bárbara y Rosibel Quesada Espinoza. Publicación Referencia 2026204040, Exp 24-006867-1158-CJ. Hora de emisión: 19:30 del 3 de julio de 2026.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra ROSIBEL QUESADA ESPINOZA.
  • Expediente: 24-006867-1158-CJ.

article Texte original de l'avis de vente

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