edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-007051-1158-CJ
HEREDIA, SAN PABLO, SAN PABLO
Precio Base (1º Remate) CRC 527,754,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-007051-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
DemandadoINMOBILIARIA LOS ARCE S.R.L.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 16, 2027
dieciséis de febrero de dos mil veintisiete
catorce horas quince minutos
CRC 527,754,000
QUINIENTOS VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 24, 2027
veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete
catorce horas quince minutos
CRC 395,805,000
TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS QUINIENTOS DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 4, 2027
cuatro de marzo de dos mil veintisiete
catorce horas quince minutos
CRC 131,938,000
CIENTO TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 4276-000, finca en Heredia (TERRENO DE CAFETAL)
Finca / Matrícula0004276
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFETAL
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSAN PABLO
DistritoSAN PABLO
Ubicación CompletaDISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, PROVINCIA DE HEREDIA
MedidaTRECE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)13,193.8 m²
Linderos
NorteNORTE: CARLOS CHACON Y OTROS
SurSUR: MANUEL LEÓN Y OTRO
EsteESTE: ESPÍRITU SANTO CAMPOS
OesteOESTE: MARSANCALU S.R.L.
Detalle CompletoNORTE: CARLOS CHACON Y OTROS; SUR: MANUEL LEÓN Y OTRO; ESTE: ESPÍRITU SANTO CAMPOS; OESTE: MARSANCALU S.R.L.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y cinco minutos del dos de julio del dos mil veintiséis.
- Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con cuarenta y cinco minutos del dos de julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate hipotecario de la Municipalidad de San Pablo de Heredia contra Inmobiliaria Los Arce S.R.L. sobre finca matrícula 4276-000, ubicada en San Pablo, Heredia (Distrito 1, Cantón 9). Se detallan las subastas inicial, secundaria y tercera con bases de 527,753,600 CRC; 395,805,200 CRC; 131,938,400 CRC, respectivamente.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINIENTOS VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 4276-000, derecho, la cual es terreno TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CARLOS CHACON Y OTROS; al SUR MANUEL LEÓN Y OTRO; al ESTE ESPÍRITU SANTO CAMPOS y al OESTE MARSANCALU S.R.L. MIDE: TRECE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: NO SE INDICAIDENTIFICADOR PREDIAL: 409010004276. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS QUINCE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del cuatro de marzo de dos mil veintisiete con la base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra INMOBILIARIA LOS ARCE S.R.L. EXP:24-007051-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y cinco minutos del dos de Julio del dos mil veintiseis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202997, publicación número: 1 de 2