edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-009883-1158-CJ
Heredia, Santa Bárbara, San Pedro
Precio Base (1º Remate) CRC 700,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-009883-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DemandadoMARJORIE DE LA TRINIDAD ULATE VILLALOBOS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 21, 2027
nueve horas treinta minutos del veintiuno de junio de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 700,000
SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 29, 2027
del veintinueve de junio de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 525,000
QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 7, 2027
del siete de julio de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 175,000
CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 700,000
Depósito para participarCRC 350,000
2º Remate
BaseCRC 525,000
Depósito para participarCRC 262,500
3º Remate
BaseCRC 175,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0077372
Derecho002
TipoTERRENO 2 CASAS Y SOLAR
Plano Catastrado406511201986
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSanta Bárbara
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito 2-San Pedro, Cantón 4-Santa Bárbara, Heredia, Costa Rica
Medida213.25 m2
Área (m²)213.25 m²
Linderos
NorteNORTE JAIRO ENRIQUE VILLALOBOS Y OTROS
SurSUR EMELINDA ULATE ARIAS
EsteESTE CALLE PUBLICA
OesteOESTE MARTA PORTUGUEZ Y OTRA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JAIRO ENRIQUE VILLALOBOS Y OTROS; al SUR EMELINDA ULATE ARIAS; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MARTA PORTUGUEZ Y OTRA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionessin anotaciones
Emisión
JuezLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido enNueve horas con treinta y seis minutos del veintiuno de julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-21
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Santa Bárbara y Marjorie de la Trinidad Ulate Villalobos, referente a la finca matrícula 77372-B en Heredia, base inicial de 700,000 CRC, con tres remates programados y nota de pago con cheque certificado.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Expediente: 24-009883-1158-CJ
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes pero soportando CITAS: 304-17786-01-0901-004 CONDICIONES REF:2383 509 001 y CITAS: 379-09465-01-0901-001 CONDICIONES REF: 077372 B 000; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 77372-B, derecho 002, la cual es terreno TERRENO 2 CASAS Y SOLAR.- Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE JAIRO ENRIQUE VILLALOBOS Y OTROS; al SUR EMELINDA ULATE ARIAS; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MARTA PORTUGUEZ Y OTRA.- MIDE: DOSCIENTOS TRECE METROS CON VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de junio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintisiete con la base de QUINIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintisiete con la base de CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra MARJORIE DE LA TRINIDAD ULATE VILLALOBOS EXP:24-009883-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y seis minutos del veintiuno de julio del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026204254, publicación número: 1 de 2