edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-010327-1158-CJ
Heredia, Heredia, Heredia
Precio Base (1º Remate) CRC 4,552,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 8, 2027
08:30 del 08 de febrero de 2027
08:30
CRC 4,552,200
CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 16, 2027
08:30 del 16 de febrero de 2027
08:30
CRC 4,552,200
CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
February 24, 2027
08:30 del 24 de febrero de 2027
08:30
CRC 1,517,400
UN MILLÓN QUINIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 4,552,200
Depósito para participarCRC 2,276,100
2º Remate
BaseCRC 4,552,200
Depósito para participarCRC 2,276,100
3º Remate
BaseCRC 1,517,400
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca a rematar
Finca / Matrícula0265392
Derecho011
Tipoterreno DE TACOTAL CON UNA CASA
Plano Catastrado421222002019
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónHeredia
DistritoHeredia
Ubicación CompletaDistrito 1- Heredia, Cantón 1- Heredia, Provincia de Heredia
MedidaQUINIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)652 m²
Linderos
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE PREDIAL CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO CERO CUATRO UNO SEIS OCHO CINCO CERO CERO; al SUR MIGUEL ANGEL FERNANDEZ CAMPOS; al ESTE PREDIALES CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO UNO TRES NUEVE OCHO CINCO CERO CERO Y CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO SIETE UNO OCHO CERO CERO CERO CERO y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Base de remate 6,069,600 CRC libre de gravámenes y anotaciones.
- Tamaño de la finca: 652 m2.
- Edicto emitido a las 09:51 del 19 de agosto de 2026 por el Juzgado de Cobro de Heredia, con Marta Yanori Quesada Morera como Juez Tramitador.
Condiciones del Remate
- Se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete para el primer remate.
- Se remata por ordenarse en PROCESO EJECUCION HIPOTECARIA.
- Pago con cheque certificado a favor del despacho si así se opta.
Información del Caso
Expediente24-010327-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCION HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE HEREDIA
DemandadoPETRA NOLASCA DE JESUS CAMPOS CAMPOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate para finca en Heredia, matrícula 265392, derecho 011, descrita como terreno de Tacotal con una casa, ubicada en Distrito 1- Heredia, Cantón 1- Heredia, Provincia de Heredia. Base de remate 6,069,600 CRC libre de gravamenes y anotaciones. Remates programados para 8 Feb 2027, 16 Feb 2027 y 24 Feb 2027 con bases 4,552,200 CRC; 4,552,200 CRC; 1,517,400 CRC. Proceso de Ejecucion Hipotecaria de Municipalidad de Heredia contra Petra Nolasca de Jesus Campos Campos. Referencia N° 2026207407. Publicacion 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda de que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse asi en PROCESO EJECUCION HIPOTECARIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES SESENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 265392, derecho 011, la cual es terreno DE TACOTAL CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1- HEREDIA, CANTÓN 1- HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE PREDIAL CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO CERO CUATRO UNO SEIS OCHO CINCO CERO CERO; al SUR MIGUEL ANGEL FERNANDEZ CAMPOS; al ESTE PREDIALES CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO UNO TRES NUEVE OCHO CINCO CERO CERO Y CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO SIETE UNO OCHO CERO CERO CERO CERO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE HEREDIA contra PETRA NOLASCA DE JESUS CAMPOS CAMPOS EXP:24-010327-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207407, publicación número: 1 de 2