Ativo

Casa de 652 m² em Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Heredia
Matrícula 0265392Processo 24-010327-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 8 de fev. de 2027, 8:30 · faltam 115 dias
Lance mínimo₡ 4.552.200Depósito: ₡ 2.276.100
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,03× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡143,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 8 de fevereiro de 2027
08:30 del 08 de febrero de 2027
schedule 08:30
₡ 4.552.200
CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de fevereiro de 2027
08:30 del 16 de febrero de 2027
schedule 08:30
₡ 4.552.200
CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de fevereiro de 2027
08:30 del 24 de febrero de 2027
schedule 08:30
₡ 1.517.400
UN MILLÓN QUINIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.552.200
Depósito para participar₡ 2.276.100
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.552.200
Depósito para participar₡ 2.276.100
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.517.400
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Heredia · valores de janeiro de 2020
history Este mapa de valores é de janeiro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡220.000/m²
Zona 401-01-U15 · Sector El Carmen
Terreno de 652 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡143.440.000
0,03×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 97% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão16 de fev. de 2027
₡4.552.200· ₡6.982/m²0,03×
3º leilão24 de fev. de 2027
₡1.517.400· ₡2.327/m²0,01×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0265392
Fração011
Tipoterreno DE TACOTAL CON UNA CASA
Planta cadastral421222002019
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoHeredia
Localização completaDistrito 1- Heredia, Cantón 1- Heredia, Provincia De Heredia
MedidaQUINIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)652 m²
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PREDIAL CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO CERO CUATRO UNO SEIS OCHO CINCO CERO CERO; al SUR MIGUEL ANGEL FERNANDEZ CAMPOS; al ESTE PREDIALES CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO UNO TRES NUEVE OCHO CINCO CERO CERO Y CUATRO CERO UNO CERO UNO CERO UNO SIETE UNO OCHO CERO CERO CERO CERO y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Base de remate 6,069,600 CRC libre de gravámenes y anotaciones.
  • Tamaño de la finca: 652 m2.
  • Edicto emitido a las 09:51 del 19 de agosto de 2026 por el Juzgado de Cobro de Heredia, con Marta Yanori Quesada Morera como Juez Tramitador.
  • Se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete para el primer remate.
  • Se remata por ordenarse en PROCESO EJECUCION HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho si así se opta.
Nº do processo24-010327-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCION HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE HEREDIA
RéuPETRA NOLASCA DE JESUS CAMPOS CAMPOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y uno minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-19

Edicto de remate para finca en Heredia, matrícula 265392, derecho 011, descrita como terreno de Tacotal con una casa, ubicada en Distrito 1- Heredia, Cantón 1- Heredia, Provincia de Heredia. Base de remate 6,069,600 CRC libre de gravamenes y anotaciones. Remates programados para 8 Feb 2027, 16 Feb 2027 y 24 Feb 2027 con bases 4,552,200 CRC; 4,552,200 CRC; 1,517,400 CRC. Proceso de Ejecucion Hipotecaria de Municipalidad de Heredia contra Petra Nolasca de Jesus Campos Campos. Referencia N° 2026207407. Publicacion 1 de 2.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda de que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse asi en PROCESO EJECUCION HIPOTECARIA.

article Texto original do edital

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