edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-014888-1158-CJ

location_onHEREDIA, SANTA BARBARA, SANTA BARBARA
Precio Base (1º Remate) CRC 5,781,520
description Finca: 0040008
square_foot Área: 7,849.17 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente24-014888-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DemandadoZOILA ROSA FUENTES PRADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoDISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, PROVINCIA HEREDIA

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today February 22, 2027
veintidós de febrero de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
CRC 5,781,520
CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today March 2, 2027
dos de marzo de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
CRC 4,336,140
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today March 10, 2027
diez de marzo de dos mil veintisiete
schedule quince horas treinta minutos
CRC 1,445,380
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1

Finca / Matrícula0040008
PartidoZOILA ROSA FUENTES PRADO
Derecho000
TipoTerreno inculto

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Finca completa con acceso por calle pública y base alta de venta; existe carga principal (demanda ejecutiva hipotecaria a favor de la Municipalidad) más gravámenes adicionales de terceros aún no claramente detallados. Evaluar obstáculos de gravámenes y costos de desbloqueo antes de ofertar.

Remate de finca 40008 en Heredia (Santa Bárbara) con derecho 000, propiedad Zoila Fuentes Prado. Edicto indica base de venta y remates; registro muestra gravámenes y demanda ejecutiva hipotecaria por Municipalidad de Santa Bárbara.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

100% de la finca (derecho 000)

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: MEDIO

Demanda ejecutiva hipotecaria

thumb_up Puntos a Favor

  • Acceso por calle pública (frontage on public road)
  • Remate de la finca completa (derecho 000)

flag Puntos en Contra

  • Cargas distintas del actor del edicto en el registro (terceros) no claramente detalladas
  • Edicto indica libre de gravámenes pero el registro muestra gravámenes y demanda ejecutiva

place Ubicación y Medida

ProvinciaHEREDIA
CantónSANTA BARBARA
DistritoSANTA BARBARA
Ubicación CompletaDISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, PROVINCIA HEREDIA
MedidaSiete mil ochocientos cuarenta y nueve metros con diecisiete decímetros cuadrados
Área (m²)7,849.17 m²

crop_free Linderos

NorteRIO POTRERILLOS Y OTRO
SurCALLE PUBLICA Y OTRO
EsteMIGUEL SEGURA
OesteRIO POTRERILLOS Y OTROS
Detalle CompletoNorte: Rio Potrerillos y otro; Sur: Calle Publica y otro; Este: Miguel Segura; Oeste: Rio Potrerillos y otros.

visibility Observaciones Detalladas

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

checklist Condiciones del Remate

  • libre de gravámenes y anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

person Emisión

JuezLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido entrece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-08

summarize Resumen

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Santa Bárbara contra Zoila Rosa Fuentes Prado, finca matrícula 40008 (derecho 000), terreno inculto, ubicada en Distrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia de Heredia. Mide 7,849.17 m2 aproximadamente. Remates programados para 22/02/2027 (15:30), 02/03/2027 (15:30) y 10/03/2027 (15:30) con bases de 5,781,525 CRC; 4,336,143.75 CRC; y 1,445,381.25 CRC respectivamente. NOTAS: pago con cheque certificado a nombre de este despacho. Publicaciones requeridas dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cuarenta mil ocho, derecho 000, la cual es terreno INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO POTRERILLOS Y OTRO; al SUR CALLE PUBLICA Y OTRO; al ESTE MIGUEL SEGURA y al OESTE RIO POTRERILLOS Y OTROS. MIDE: SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra ZOILA ROSA FUENTES PRADO EXP:24-014888- 1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora.

Referencia N°: 2026198889, publicación número: 1 de 2
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