Active
Land (7,849 m²) in Santa Bárbara, Heredia
Heredia, Santa Bárbara, Santa Bárbara
Property no. 0040008Case 24-014888-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.01× the tax value
Land ≈ ₡627.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
February 22, 2027
veintidós de febrero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡5,781,525
CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
March 2, 2027
dos de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡4,336,143.75
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 10, 2027
diez de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡1,445,381.25
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡5,781,525
Deposit to bid₡2,890,763
2nd Auction
Base price₡4,336,144
Deposit to bid₡2,168,072
3rd Auction
Base price₡1,445,381
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · values from October 2015
This value map is from October 2015 (11 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 404-01-U10 · Barrio los Ángeles
7,849 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡627,933,600
0.01×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 99% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1
Property / Registration No.0040008
Share000
TypeTerreno inculto
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictSanta Bárbara
Full LocationDistrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia Heredia
SizeSiete mil ochocientos cuarenta y nueve metros con diecisiete decímetros cuadrados
Area (m²)7,849.17 m²
Boundaries
NorthRIO POTRERILLOS Y OTRO
SouthCALLE PUBLICA Y OTRO
EastMIGUEL SEGURA
WestRIO POTRERILLOS Y OTROS
Full DetailNorte: Rio Potrerillos y otro; Sur: Calle Publica y otro; Este: Miguel Segura; Oeste: Rio Potrerillos y otros.
Detailed Observations
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Auction Conditions
- libre de gravámenes y anotaciones
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number24-014888-1158-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DefendantZOILA ROSA FUENTES PRADO
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationDISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, PROVINCIA HEREDIA
Issuance
JudgeLicda. Noelia Prendas Ugalde
PositionJueza Tramitadora
Issued intrece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis
Date2026-06-08
Summary
Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Santa Bárbara contra Zoila Rosa Fuentes Prado, finca matrícula 40008 (derecho 000), terreno inculto, ubicada en Distrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia de Heredia. Mide 7,849.17 m2 aproximadamente. Remates programados para 22/02/2027 (15:30), 02/03/2027 (15:30) y 10/03/2027 (15:30) con bases de 5,781,525 CRC; 4,336,143.75 CRC; y 1,445,381.25 CRC respectivamente. NOTAS: pago con cheque certificado a nombre de este despacho. Publicaciones requeridas dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cuarenta mil ocho, derecho 000, la cual es terreno INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO POTRERILLOS Y OTRO; al SUR CALLE PUBLICA Y OTRO; al ESTE MIGUEL SEGURA y al OESTE RIO POTRERILLOS Y OTROS. MIDE: SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra ZOILA ROSA FUENTES PRADO EXP:24-014888- 1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026198889, publicación número: 1 de 2