Actif
Terrain de 7 849 m² à Santa Bárbara, Heredia
Heredia, Santa Bárbara, Santa Bárbara
Propriété n° 0040008Dossier 24-014888-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,01× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡627,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
22 février 2027
veintidós de febrero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
5 781 525 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 mars 2027
dos de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
4 336 143,75 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 mars 2027
diez de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
1 445 381,25 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix5 781 525 ₡
Dépôt de garantie2 890 763 ₡
2e enchère
Mise à prix4 336 144 ₡
Dépôt de garantie2 168 072 ₡
3e enchère
Mise à prix1 445 381 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valeurs de octobre 2015
Cette carte des valeurs date de octobre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 404-01-U10 · Barrio los Ángeles
Terrain de 7,849 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡627 933 600
0,01×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 99 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0040008
Quote-part000
TypeTerreno inculto
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictSanta Bárbara
Emplacement completDistrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia Heredia
SuperficieSiete mil ochocientos cuarenta y nueve metros con diecisiete decímetros cuadrados
Surface (m²)7,849.17 m²
Limites
NordRIO POTRERILLOS Y OTRO
SudCALLE PUBLICA Y OTRO
EstMIGUEL SEGURA
OuestRIO POTRERILLOS Y OTROS
Détail completNorte: Rio Potrerillos y otro; Sur: Calle Publica y otro; Este: Miguel Segura; Oeste: Rio Potrerillos y otros.
Observations détaillées
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Conditions de la vente
- libre de gravámenes y anotaciones
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Informations sur le dossier
N° de dossier24-014888-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DéfendeurZOILA ROSA FUENTES PRADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalDISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, PROVINCIA HEREDIA
Émission
JugeLicda. Noelia Prendas Ugalde
FonctionJueza Tramitadora
Émis àtrece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis
Date2026-06-08
Résumé
Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Santa Bárbara contra Zoila Rosa Fuentes Prado, finca matrícula 40008 (derecho 000), terreno inculto, ubicada en Distrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia de Heredia. Mide 7,849.17 m2 aproximadamente. Remates programados para 22/02/2027 (15:30), 02/03/2027 (15:30) y 10/03/2027 (15:30) con bases de 5,781,525 CRC; 4,336,143.75 CRC; y 1,445,381.25 CRC respectivamente. NOTAS: pago con cheque certificado a nombre de este despacho. Publicaciones requeridas dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cuarenta mil ocho, derecho 000, la cual es terreno INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO POTRERILLOS Y OTRO; al SUR CALLE PUBLICA Y OTRO; al ESTE MIGUEL SEGURA y al OESTE RIO POTRERILLOS Y OTROS. MIDE: SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra ZOILA ROSA FUENTES PRADO EXP:24-014888- 1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026198889, publicación número: 1 de 2