Ativo
Terreno de 7.849 m² em Santa Bárbara, Heredia
Heredia, Santa Bárbara, Santa Bárbara
Matrícula 0040008Processo 24-014888-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,01× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡627,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de fevereiro de 2027
veintidós de febrero de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡ 5.781.525
CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de março de 2027
dos de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡ 4.336.143,75
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de março de 2027
diez de marzo de dos mil veintisiete
quince horas treinta minutos
₡ 1.445.381,25
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.781.525
Depósito para participar₡ 2.890.763
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.336.144
Depósito para participar₡ 2.168.072
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.445.381
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valores de outubro de 2015
Este mapa de valores é de outubro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 404-01-U10 · Barrio los Ángeles
Terreno de 7,849 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡627.933.600
0,01×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 99% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0040008
Fração000
TipoTerreno inculto
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoSanta Bárbara
DistritoSanta Bárbara
Localização completaDistrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia Heredia
MedidaSiete mil ochocientos cuarenta y nueve metros con diecisiete decímetros cuadrados
Área (m²)7,849.17 m²
Limites
NorteRIO POTRERILLOS Y OTRO
SulCALLE PUBLICA Y OTRO
LesteMIGUEL SEGURA
OesteRIO POTRERILLOS Y OTROS
Detalhe completoNorte: Rio Potrerillos y otro; Sur: Calle Publica y otro; Este: Miguel Segura; Oeste: Rio Potrerillos y otros.
Observações detalhadas
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Condições do leilão
- libre de gravámenes y anotaciones
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Informações do processo
Nº do processo24-014888-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
RéuZOILA ROSA FUENTES PRADO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalDISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, PROVINCIA HEREDIA
Emissão
JuizLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido emtrece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis
Data2026-06-08
Resumo
Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Santa Bárbara contra Zoila Rosa Fuentes Prado, finca matrícula 40008 (derecho 000), terreno inculto, ubicada en Distrito 1-Santa Bárbara, Cantón 4-Santa Bárbara, Provincia de Heredia. Mide 7,849.17 m2 aproximadamente. Remates programados para 22/02/2027 (15:30), 02/03/2027 (15:30) y 10/03/2027 (15:30) con bases de 5,781,525 CRC; 4,336,143.75 CRC; y 1,445,381.25 CRC respectivamente. NOTAS: pago con cheque certificado a nombre de este despacho. Publicaciones requeridas dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número cuarenta mil ocho, derecho 000, la cual es terreno INCULTO. Situada en el DISTRITO 1-SANTA BARBARA, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RIO POTRERILLOS Y OTRO; al SUR CALLE PUBLICA Y OTRO; al ESTE MIGUEL SEGURA y al OESTE RIO POTRERILLOS Y OTROS. MIDE: SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra ZOILA ROSA FUENTES PRADO EXP:24-014888- 1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta minutos del ocho de Junio del dos mil veintiseis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026198889, publicación número: 1 de 2