edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-002627-1201-CJ
Puntarenas, Osa, Palmar
Precio Base (1º Remate) CRC 23,766,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-002627-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE OSA
DemandadoNELSON EDUARDO TREJOS FERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
November 24, 2026
24 de noviembre de 2026
08:00
CRC 23,766,000
23,766,028 CRC
100% del avalúo
2º Remate
December 2, 2026
02 de diciembre de 2026
08:00
CRC 17,824,300
17,824,291 CRC
75% del avalúo
3º Remate
December 10, 2026
10 de diciembre de 2026
08:00
CRC 5,941,510
5,941,507 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0024509
Derecho000
Tipoterreno de agricultura
Plano Catastrado608381082003
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPalmar
Ubicación CompletaDistrito 2-PALMAR, Cantón 5-OSA, Provincia Puntarenas
Medida944.63 m2
Área (m²)944.63 m²
Linderos
NorteMaritza Picado Elizondo
SurCarretera Interamericana
EsteCalle Publica
OesteUlises Alfaro Hernandez
Detalle CompletoNorte: Maritza Picado Elizondo; Sur: Carretera Interamericana; Este: Calle Publica; Oeste: Ulises Alfaro Hernandez
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca citada: 2020-155471-01-0004-001
AnotacionesReservas Ley Caminos: 305-08700-01-0007-001
Observaciones Detalladas
- Mide 944.63 m2
- Matrícula 24509-000
- Lote 35396
- Distrito 2-Palmar
- Cantón 5-Osa
- Provincia Puntarenas
- Tipo de propiedad: terreno de agricultura
Condiciones del Remate
- Se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis como fecha del primer remate.
- Si continúa sin oferentes, el segundo remate se efectuará a las ocho horas del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de 17,824,291 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de 5,941,507 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endiez horas con treinta y uno minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-24
Resumen
Edicto de remate de finca inscrita en Puntarenas, matrícula 24509-000, lote 35396, en el distrito 2-Palmar, cantón 5-Osa, provincia de Puntarenas. Hipoteca citada 2020-155471-01-0004-001 y reservas Ley Caminos 305-08700-01-0007-001. Primer remate 24-11-2026 a 08:00 con base 23,766,028 CRC; segundo remate 02-12-2026 a 08:00 con 17,824,291 CRC (75%); tercer remate 10-12-2026 a 08:00 con 5,941,507 CRC (25%). Proceso de ejecución hipotecaria Municipalidad de Osa contra Nelson E. Trejos Fernandez. Emisión: 24 de julio de 2026, 10:31, Juez Mainrad Hernández García.
Notas Generales
- Base de remate inicial: 23,766,028 colones exactos.
- Segundo remate: 17,824,291 colones exactos (75% de la base original).
- Tercer remate: 5,941,507 colones exactos (25% de la base original).
- Notas: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL VEINTIOCHO COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2020-155471-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 305-08700-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 24509-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE AGRICULTURA. LOTE 35396. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE MARITZA PICADO ELIZONDO; al SUR CARRETERA INTERAMERICANA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ULISES ALFARO HERNÁNDEZ. MIDE: NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0838108-2003 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS SIETE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra NELSON EDUARDO TREJOS FERNANDEZ EXP:25-002627-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y uno minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández García, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205344, publicación número: 1 de 2