Ativo

Terreno agrícola de 945 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Palmar
Matrícula 0024509Processo 25-002627-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 1º leilãoter., 24 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 39 dias
Lance mínimo₡ 23.766.028Depósito: ₡ 11.883.014
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,6× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 23.766.028
23,766,028 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de dezembro de 2026
02 de diciembre de 2026
schedule 08:00
₡ 17.824.291
17,824,291 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de dezembro de 2026
10 de diciembre de 2026
schedule 08:00
₡ 5.941.507
5,941,507 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.766.028
Depósito para participar₡ 11.883.014
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.824.291
Depósito para participar₡ 8.912.146
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.941.507
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 605-02-U17 · Finca Jalaca - Domingo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.000/m² (605-02-U17) e rural ₡420/m² (605-02-R17 · Finca Flor de María Finca Santo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (945 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 945 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.612.410
3,59×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 259% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão2 de dez. de 2026
₡17.824.291· ₡18.869/m²2,70×
3º leilão10 de dez. de 2026
₡5.941.507· ₡6.290/m²0,90×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0024509
Fração000
Tipoterreno de agricultura
Planta cadastral608381082003
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPalmar
Localização completaDistrito 2-Palmar, Cantón 5-Osa, Provincia Puntarenas
Medida944.63 m2
Área (m²)944.63 m²
NorteMaritza Picado Elizondo
SulCarretera Interamericana
LesteCalle Publica
OesteUlises Alfaro Hernandez
Detalhe completoNorte: Maritza Picado Elizondo; Sur: Carretera Interamericana; Este: Calle Publica; Oeste: Ulises Alfaro Hernandez
HipotecasHipoteca citada: 2020-155471-01-0004-001
AnotaçõesReservas Ley Caminos: 305-08700-01-0007-001
  • Mide 944.63 m2
  • Matrícula 24509-000
  • Lote 35396
  • Distrito 2-Palmar
  • Cantón 5-Osa
  • Provincia Puntarenas
  • Tipo de propiedad: terreno de agricultura
  • Se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis como fecha del primer remate.
  • Si continúa sin oferentes, el segundo remate se efectuará a las ocho horas del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de 17,824,291 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de 5,941,507 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-002627-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuNELSON EDUARDO TREJOS FERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con treinta y uno minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-24

Edicto de remate de finca inscrita en Puntarenas, matrícula 24509-000, lote 35396, en el distrito 2-Palmar, cantón 5-Osa, provincia de Puntarenas. Hipoteca citada 2020-155471-01-0004-001 y reservas Ley Caminos 305-08700-01-0007-001. Primer remate 24-11-2026 a 08:00 con base 23,766,028 CRC; segundo remate 02-12-2026 a 08:00 con 17,824,291 CRC (75%); tercer remate 10-12-2026 a 08:00 con 5,941,507 CRC (25%). Proceso de ejecución hipotecaria Municipalidad de Osa contra Nelson E. Trejos Fernandez. Emisión: 24 de julio de 2026, 10:31, Juez Mainrad Hernández García.

  • Base de remate inicial: 23,766,028 colones exactos.
  • Segundo remate: 17,824,291 colones exactos (75% de la base original).
  • Tercer remate: 5,941,507 colones exactos (25% de la base original).
  • Notas: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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