Ativo

Imóvel com construção de 142 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Rafael
Matrícula 0323604Processo 25-002891-1764-CJJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Próximo: 1º leilãoter., 12 de jan. de 2027, 9:00 · faltam 88 dias
Lance mínimo₡ 8.977.622,8Depósito: ₡ 4.488.811,4
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,79× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de janeiro de 2027
12 de enero de 2027
schedule 09:00
₡ 8.977.622,8
OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de janeiro de 2027
21 de enero de 2027
schedule 09:00
₡ 6.733.217,1
SEIS MILLONES SETECIENTA TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de fevereiro de 2027
2 de febrero de 2027
schedule 09:00
₡ 2.244.450,7
DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.977.623
Depósito para participar₡ 4.488.811
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.733.217
Depósito para participar₡ 3.366.609
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.244.451
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 202-06-U03 · Urbanización Los Parques
Terreno de 142 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.326.400
0,79×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 21% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão21 de jan. de 2027
₡6.733.217· ₡47.558/m²0,59×
3º leilão2 de fev. de 2027
₡2.244.451· ₡15.853/m²0,20×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0323604
Fração000
TipoFinca urbana
Planta cadastral209912771991
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 6-San Rafael, Cantón 2-San Ramón, Provincia Alajuela
MedidaCIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCUENTA OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)141.58 m²
NorteRODOLFO HUERTAS RODRIGUEZ
SulINDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA
LesteCALLE PUBLICA
OesteINDUSTRIA Y VIVIENDA SOCIEDAD ANONIMA
Detalhe completoNorte: Rodolfo Huertas Rodriguez; Sur: Industria y Vivienda S.A.; Este: Calle Publica; Oeste: Industria y Vivienda S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • El inmueble está libre de gravámenes hipotecarios
  • La información corresponde a un remate hipotecario en el marco de una ejecución hipotecaria con CONAPE
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN (CONAPE) contra Ariana de la Trinidad Hidalgo Madrigal, GANADERIA LA TRINIDAD HSH DE GUANACASTE SOCIEDAD DE RESPOSABILIDAD LIMITADA.
Nº do processo25-002891-1764-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN (CONAPE)
RéuARIANA DE LA TRINIDAD HIDALGO MADRIGAL; GANADERIA LA TRINIDAD HSH DE GUANACASTE SOCIEDAD DE RESPOSABILIDAD LIMITADA
TribunalJuzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón)
Localização do tribunalAlajuela, San Ramón
JuizMerlin Rocio Murillo Monge
CargoJuez Decisor
Emitido em29 de setiembre de 2026
Data2026-09-29

Edicto de remate judicial hipotecario en Alajuela (San Ramón): finca matrícula 323604, derecho 000, terreno para casa habitación, situada en el distrito 6-San Rafael, cantón 2-San Ramón, provincia de Alajuela; con linderos detallados; remate programado en tres fechas; CONAPE contra Ariana de la Trinidad Hidalgo Madrigal; Exp: 25-002891-1764-CJ; Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela. Referencia N° 2026211973, publicación 1 de 2.

  • Finca descrita como libre de gravámenes hipotecarios
  • La subasta se realiza en el contexto de un proceso de ejecución hipotecaria
  • Publicación requerida de dos avisos consecutivos

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa