edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004748-1158-CJ
Heredia, San Pablo, San Pablo
Precio Base (1º Remate) CRC 222,444,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004748-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMunicipalidad de San Pablo de Heredia
DemandadoSOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 12, 2027
doce de julio de dos mil veintisiete
once horas treinta minutos
CRC 222,444,000
Doscientos veintidós millones cuatrocientos cuarenta y tres mil seiscientos colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
July 20, 2027
veinte de julio de dos mil veintisiete
once horas treinta minutos
CRC 166,833,000
Ciento sesenta y seis millones ochocientos treinta y dos mil setecientos colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
July 28, 2027
veintiocho de julio de dos mil veintisiete
once horas treinta minutos
CRC 55,610,900
Cincuenta y cinco millones seiscientos diez mil novecientos colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca descripta: NATURALEZA: LOTE RESIDENCIAL BLOQUE F LOTE 5; Ubicación: Distrito 1-San Pablo, Cantón 9-San Pablo, Provincia de Heredia; IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010217792; Matrícula: 217792; Plano: H-1430292-2010.
Finca / Matrícula0217792
PartidoMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Derecho000
TipoLote residencial, Bloque F, Lote 5
Plano Catastrado414302922010
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Pablo
DistritoSan Pablo
Ubicación CompletaProvincia de Heredia, Cantón San Pablo, Distrito 1-San Pablo
MedidaCUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)435 m²
Linderos
NorteLote 6 del Bloque F del Residencial Brisas del Río
SurÁrea de Parque
EsteLote 3 del Bloque F del Residencial Brisas del Río
OesteCalle Pública
Detalle CompletoNorte: Lote 6 del Bloque F del Residencial Brisas del Río; Sur: Área de Parque; Este: Lote 3 del Bloque F del Residencial Brisas del Río; Oeste: Calle Pública.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada inscritas bajo las citas indicadas.
Cita: CITAS: 348-03945-01-0901-001; CITAS: 360-06501-01-0900-001; CITAS: 372-06955-01-0902-001
Observaciones Detalladas
- Propiedad ubicada en la provincia de Heredia, con Identificador Predial 409010217792 y matrícula 217792.
- Natura: Lote residencial Bloque F, Lote 5, San Pablo, Heredia; Plano: H-1430292-2010.
- Finca presentada en el Registro de la Propiedad con Catastral asociado.
- Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Municipio de San Pablo de Heredia contra Sociedad Anónima; EXP:25-004748-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia.
- Hora de emisión del edicto: 09:47 del 6 de agosto de 2026.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Emisión
JuezPedro Ubau Hernández
CargoJuez
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-06
Resumen
Edicto de remate hipotecario de finca en Heredia, base de remate 222,443,600 CRC, con servidumbres trasladadas; remates programados para 12/07/2027, 20/07/2027 y 28/07/2027; Juzgado de Cobro de Heredia.
Notas Generales
- Nota: Se remata por orden en el Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA descrito.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando las SERVIDUMBRE TRASLADADA inscritas bajos las citas: CITAS: 348-03945-01-0901-001; CITAS: 360-06501-01-0900-001; y CITAS: 372-06955-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 217792, derecho 000, de la PROVINCIA: HEREDIA. NATURALEZA: LOTE RESIDENCIAL BLOQUE F LOTE 5. SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN PABLO CANTON 9-SAN PABLO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE 6 DEL BLOQUE F DEL RESIDENCIAL BRISAS DEL RIO. SUR: AREA DE PARQUE ESTE: LOTE 3 DEL BLOQUE F DEL RESIDENCIAL BRISAS DEL RIO OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: H-1430292-2010. IDENTIFICADOR PREDIAL: 409010217792. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del doce de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintisiete con la base de CIENTO SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintisiete con la base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra 3-101-609658 SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-004748-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis. Pedro Ubau Hernández, Juez. Referencia N°: 2026207006, publicación número: 1 de 2