Ativo

Terreno de 435 m² em San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, San Pablo
Matrícula 0217792Processo 25-004748-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Próximo: 1º leilãoseg., 12 de jul. de 2027, 11:30 · faltam 269 dias
Lance mínimo₡ 222.443.600Depósito: ₡ 111.221.800
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡69,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de julho de 2027
doce de julio de dos mil veintisiete
schedule once horas treinta minutos
₡ 222.443.600
Doscientos veintidós millones cuatrocientos cuarenta y tres mil seiscientos colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de julho de 2027
veinte de julio de dos mil veintisiete
schedule once horas treinta minutos
₡ 166.832.700
Ciento sesenta y seis millones ochocientos treinta y dos mil setecientos colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de julho de 2027
veintiocho de julio de dos mil veintisiete
schedule once horas treinta minutos
₡ 55.610.900
Cincuenta y cinco millones seiscientos diez mil novecientos colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 222.443.600
Depósito para participar₡ 111.221.800
2º leilão
Lance mínimo₡ 166.832.700
Depósito para participar₡ 83.416.350
3º leilão
Lance mínimo₡ 55.610.900
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Pablo · valores de novembro de 2022
₡160.000/m²
Zona 409-01-U04 · Auxiliadora
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡160.000/m² (409-01-U04) e rural ₡42.000/m² (409-01-R04 · María). Mostramos o valor urbano porque o terreno (435 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 435 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡69.600.000
3,20×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 220% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão20 de jul. de 2027
₡166.832.700· ₡383.523/m²2,40×
3º leilão28 de jul. de 2027
₡55.610.900· ₡127.841/m²0,80×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0217792
Província do registroMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
Fração000
TipoLote residencial, Bloque F, Lote 5
Planta cadastral414302922010
ProvínciaHeredia
CantãoSan Pablo
DistritoSan Pablo
Localização completaProvincia De Heredia, Cantón San Pablo, Distrito 1-San Pablo
MedidaCUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)435 m²
NorteLote 6 del Bloque F del Residencial Brisas del Río
SulÁrea de Parque
LesteLote 3 del Bloque F del Residencial Brisas del Río
OesteCalle Pública
Detalhe completoNorte: Lote 6 del Bloque F del Residencial Brisas del Río; Sur: Área de Parque; Este: Lote 3 del Bloque F del Residencial Brisas del Río; Oeste: Calle Pública.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada inscritas bajo las citas indicadas.
Referência: CITAS: 348-03945-01-0901-001; CITAS: 360-06501-01-0900-001; CITAS: 372-06955-01-0902-001
  • Propiedad ubicada en la provincia de Heredia, con Identificador Predial 409010217792 y matrícula 217792.
  • Natura: Lote residencial Bloque F, Lote 5, San Pablo, Heredia; Plano: H-1430292-2010.
  • Finca presentada en el Registro de la Propiedad con Catastral asociado.
  • Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Municipio de San Pablo de Heredia contra Sociedad Anónima; EXP:25-004748-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia.
  • Hora de emisión del edicto: 09:47 del 6 de agosto de 2026.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Nº do processo25-004748-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Municipalidad de San Pablo de Heredia
RéuSOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro de Heredia
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizPedro Ubau Hernández
CargoJuez
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y siete minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-06

Edicto de remate hipotecario de finca en Heredia, base de remate 222,443,600 CRC, con servidumbres trasladadas; remates programados para 12/07/2027, 20/07/2027 y 28/07/2027; Juzgado de Cobro de Heredia.

  • Nota: Se remata por orden en el Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA descrito.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa