edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006009-1205-CJ
GUANACASTE, LIBERIA, CAÑAS DULCES
Precio Base (1º Remate) CRC 22,400,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006009-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco de Costa Rica
DemandadoGerald Moreno de la O
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Guanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
January 11, 2027
13:30 del 11 de enero de 2027
trece horas treinta minutos
CRC 22,400,000
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
January 19, 2027
13:30 del 19 de enero de 2027
trece horas treinta minutos
CRC 16,800,000
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
January 27, 2027
13:30 del 27 de enero de 2027
trece horas treinta minutos
CRC 5,600,000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca para remate
Finca / Matrícula0264318
Derecho000
TipoTerreno para potreros
Plano CatastradoG-0042244-2024
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoCAÑAS DULCES
Ubicación CompletaDistrito 2 - Cañas Dulces, Cantón 1 - Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaTRES MIL NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)3,092 m²
Linderos
NorteNORTE: FELICIANa DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
SurSUR: FELICIA NA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS
EsteESTE: FELICANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
OesteOESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
Detalle CompletoNorte: FELICIANa DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O; Sur: FELICIA NA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS; Este: FELICANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O; Oeste: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas
Servidumbres
Servidumbre de paso
Paso a calle pública
Cita: 2015-365158-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Mide 3,092 m²; Plano: G-0042244-2024; Ubicación en Guanacaste; Reserva de servidumbre de paso 2015-365158-01-0002-001.
Condiciones del Remate
- Se señala la obligación de pago de photos en caso de ofrecerse cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enHora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiseis minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-07-13
Resumen
Edicto de remate en ejecución hipotecaria en Guanacaste: finca matrícula 264318, terreno de 3,092 m2, base inicial 22,400,000 CRC, con reservas y servidumbres; segundo y tercer remate con bases 16,800,000 CRC y 5,600,000 CRC respectivamente, fechas 11, 19 y 27 de enero de 2027.
Notas Generales
- Base de remate: 22,400,000 CRC.
- Finca matrícula 264318, derecho 000, terreno para potrero.
- Plano: G-0042244-2024.
- Edicto publicado dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 355-10555-01-0900-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-365158-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 264318 derecho 000, la cual es terreno PARA POTRERO. Situada en el DISTRITO 2-CAÑAS DULCES, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O; SUR: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS; ESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O; OESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ DE LA O. MIDE: TRES MIL NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: G-0042244-2024. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GERALD MORENO DE LA O EXP:25-006009-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiseis minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026206880, publicación número: 1 de 2