Actif

Terrain agricole de 3 092 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Cañas Dulces
Propriété n° 0264318Dossier 25-006009-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Prochaine : 1re enchèrelun. 11 janv. 2027, 13:30 · dans 87 jours
Mise à prix22 400 000 ₡Dépôt : 11 200 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
6,6× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 11 janvier 2027
13:30 del 11 de enero de 2027
schedule trece horas treinta minutos
22 400 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 janvier 2027
13:30 del 19 de enero de 2027
schedule trece horas treinta minutos
16 800 000 ₡
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 janvier 2027
13:30 del 27 de enero de 2027
schedule trece horas treinta minutos
5 600 000 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix22 400 000 ₡
Dépôt de garantie11 200 000 ₡
2e enchère
Mise à prix16 800 000 ₡
Dépôt de garantie8 400 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 600 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡1 100/m²
Zone 501-02-R07 · Los
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡1 100/m² (501-02-R07) et urbain ₡4 500/m² (501-02-U07 · Madroños). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (3 092 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 3,092 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 401 200
6,59×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 559 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère19 janv. 2027
₡16 800 000· ₡5 433/m²4,94×
3e enchère27 janv. 2027
₡5 600 000· ₡1 811/m²1,65×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0264318
Quote-part000
TypeTerreno para potreros
Plan cadastralG-0042244-2024
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictCañas Dulces
Emplacement completDistrito 2 - Cañas Dulces, Cantón 1 - Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieTRES MIL NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)3,092 m²
NordNORTE: FELICIANa DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
SudSUR: FELICIA NA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS
EstESTE: FELICANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
OuestOESTE: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
Détail completNorte: FELICIANa DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O; Sur: FELICIA NA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O Y SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA DE 13.40 MTS; Este: FELICANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O; Oeste: FELICIANA DE LOS ANGELES RODRÍGUEZ DE LA O
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas y restricciones citadas

Servitudes

Servidumbre de paso
Paso a calle pública
Référence : 2015-365158-01-0002-001
  • Mide 3,092 m²; Plano: G-0042244-2024; Ubicación en Guanacaste; Reserva de servidumbre de paso 2015-365158-01-0002-001.
  • Se señala la obligación de pago de photos en caso de ofrecerse cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-006009-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurGerald Moreno de la O
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: dieciseis horas con veintiseis minutos del trece de Julio del dos mil veintiseis.
Date2026-07-13

Edicto de remate en ejecución hipotecaria en Guanacaste: finca matrícula 264318, terreno de 3,092 m2, base inicial 22,400,000 CRC, con reservas y servidumbres; segundo y tercer remate con bases 16,800,000 CRC y 5,600,000 CRC respectivamente, fechas 11, 19 y 27 de enero de 2027.

  • Base de remate: 22,400,000 CRC.
  • Finca matrícula 264318, derecho 000, terreno para potrero.
  • Plano: G-0042244-2024.
  • Edicto publicado dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte