edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-010631-1158-CJ
Heredia, San Pablo, Rincon de Sabanilla
Precio Base (1º Remate) CRC 123,788
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
March 29, 2027
diez horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
CRC 123,788
CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
April 6, 2027
del seis de abril de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
CRC 92,841.3
NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
April 14, 2027
del catorce de abril de dos mil veintisiete
diez horas treinta minutos
CRC 30,971.1
TREINTA MIL NOVECIENTA SIETE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 123,788
Depósito para participarCRC 61,894
2º Remate
BaseCRC 92,841
Depósito para participarCRC 46,421
3º Remate
BaseCRC 30,971
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — TERRENO BLOQUE D, LOTE 14D
Finca / Matrícula0200763
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado410647962006
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Pablo
DistritoRincon de Sabanilla
Ubicación CompletaDistrito 2-Rincon de Sabanilla, Cantón 9-San Pablo, Provincia de Heredia
MedidaCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)136.76 m²
Linderos
NorteJUEGOS INFANTILES
SurLOTE 13 D
EsteMARIA MOREIRA Y OTROS
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES; al SUR LOTE 13 D; al ESTE MARIA MOREIRA Y OTROS y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ERIC JOSE ARGUETA DUARTE.
Información del Caso
Expediente25-010631-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoERIC JOSE ARGUETA DUARTE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
Emisión
JuezLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enDiez horas con cuarenta y uno minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-10
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; inmueble ubicado en Heredia, finca matrícula 200763, Bloque D Lote 14D, terreno para construir, 136.76 m2. Subastas programadas para 29/03/2027, 06/04/2027 y 14/04/2027. Publicación N° 2026207375, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque y publicación mínima de 5 días.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos mil setecientos sesenta y tres, derecho cero cero cero, la cual es terreno BLOQUE D, LOTE 14D TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 2-RINCON DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES; al SUR LOTE 13 D; al ESTE MARIA MOREIRA Y OTROS y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintisiete con la base de NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintisiete con la base de TREINTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ERIC JOSE ARGUETA DUARTE EXP:25-010631-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y uno minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207375, publicación número: 1 de 2