Ativo

Terreno de 137 m² em San Pablo, Heredia

location_onHeredia, San Pablo, Rincón De Sabanilla
Matrícula 0200763Processo 25-010631-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 29 de mar. de 2027, 10:30 · faltam 164 dias
Lance mínimo₡ 123.788,44Depósito: ₡ 61.894,22
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,01× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 29 de março de 2027
diez horas treinta minutos del veintinueve de marzo de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 123.788,44
CIENTO VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de abril de 2027
del seis de abril de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 92.841,33
NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de abril de 2027
del catorce de abril de dos mil veintisiete
schedule diez horas treinta minutos
₡ 30.971,1
TREINTA MIL NOVECIENTA SIETE DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 123.788
Depósito para participar₡ 61.894
2º leilão
Lance mínimo₡ 92.841
Depósito para participar₡ 46.421
3º leilão
Lance mínimo₡ 30.971
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Pablo · valores de novembro de 2022
₡145.000/m²
Zona 409-02-U06 · Cordero
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡145.000/m² (409-02-U06) e rural ₡42.000/m² (409-02-R06 · Calle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (137 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 137 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.830.200
0,01×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 99% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão6 de abr. de 2027
₡92.841· ₡679/m²0,00×
3º leilão14 de abr. de 2027
₡30.971· ₡226/m²0,00×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0200763
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral410647962006
ProvínciaHeredia
CantãoSan Pablo
DistritoRincón De Sabanilla
Localização completaDistrito 2-Rincón De Sabanilla, Cantón 9-San Pablo, Provincia De Heredia
MedidaCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)136.76 m²
NorteJUEGOS INFANTILES
SulLOTE 13 D
LesteMARIA MOREIRA Y OTROS
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES; al SUR LOTE 13 D; al ESTE MARIA MOREIRA Y OTROS y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ERIC JOSE ARGUETA DUARTE.
Nº do processo25-010631-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
RéuERIC JOSE ARGUETA DUARTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
JuizLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emDiez horas con cuarenta y uno minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; inmueble ubicado en Heredia, finca matrícula 200763, Bloque D Lote 14D, terreno para construir, 136.76 m2. Subastas programadas para 29/03/2027, 06/04/2027 y 14/04/2027. Publicación N° 2026207375, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque y publicación mínima de 5 días.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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