Actif
Maison de 126 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Propriété n° 0137354Dossier 25-012626-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
18 janvier 2027
18 de enero de 2027
09:00
12 900 000 ₡
DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 janvier 2027
26 de enero de 2027
09:00
9 675 000 ₡
DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 février 2027
03 de febrero de 2027
09:00
4 300 000 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix12 900 000 ₡
Dépôt de garantie6 450 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 675 000 ₡
Dépôt de garantie4 837 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 300 000 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca a rematar: matrícula 137354, derechos 001 y 002, para construir con una casa; situada en Distrito 1-SAN ANTONIO, Cantón 7-BELÉN, Provincia de HEREDIA.
N° de propriété (finca)0137354
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO vs JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR
Quote-part001 y 002
TypeTerreno para construir con una casa
Plan cadastral400800381992
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 1-San Antonio, Cantón 7-Belén, Provincia De Heredia
Superficie126.22 m2
Surface (m²)126.22 m²
Limites
NordPASO GIGANTE S.A.
SudCALLE PUBLICA CON 06,00 MTS
EstASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN
OuestLOTE 18
Détail completCOLINDA: NORTE PASO GIGANTE S.A.; SUR CALLE PUBLICA CON 06,00 MTS; ESTE ASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN; OESTE LOTE 18.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Notas: pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La publicación se realizará dos veces consecutivas.
Conditions de la vente
- Si no hay postores, la segunda subasta se efectuará a las 9:00 el 26 de enero de 2027 con base de 9.675.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las 9:00 del 3 de febrero de 2027 con base de 4.300.000 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier25-012626-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurJOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHEREDIA
Émission
JugeNoelia Prendas Ugalde
FonctionJueza
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con doce minutos del veintinueve de Abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-29
Résumé
Edicto de remate judicial para la finca matrícula 137354, derecho 001 y 002, ubicada en San Antonio, Belén, Heredia, cuyo objetivo es subastar una propiedad para construir una casa. Primera subasta el 18 de enero de 2027 con base de 12,900,000 CRC; segunda el 26 de enero de 2027 con base de 9,675,000 CRC (75% de la base original); tercera el 3 de febrero de 2027 con base de 4,300,000 CRC (25% de la base original). Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR. Emisión: 29-04-2026 a las 13:12, Jueza Noelia Prendas Ugalde.
Notes générales
- Finca matrícula 137354, derechos 001 y 002.
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 137354, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE PASO GIGANTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON 06,00 MTS; al ESTE ASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN y al OESTE LOTE 18. MIDE: CIENTO VEINTISÉIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR EXP:25-012626-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con doce minutos del veintinueve de Abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026195166, publicación número: 1 de 2