Ativo
Casa de 126 m² em Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Matrícula 0137354Processo 25-012626-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
18 de janeiro de 2027
18 de enero de 2027
09:00
₡ 12.900.000
DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
26 de janeiro de 2027
26 de enero de 2027
09:00
₡ 9.675.000
DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de fevereiro de 2027
03 de febrero de 2027
09:00
₡ 4.300.000
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 12.900.000
Depósito para participar₡ 6.450.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.675.000
Depósito para participar₡ 4.837.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.300.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca a rematar: matrícula 137354, derechos 001 y 002, para construir con una casa; situada en Distrito 1-SAN ANTONIO, Cantón 7-BELÉN, Provincia de HEREDIA.
Matrícula (finca)0137354
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO vs JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR
Fração001 y 002
TipoTerreno para construir con una casa
Planta cadastral400800381992
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBelén
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 1-San Antonio, Cantón 7-Belén, Provincia De Heredia
Medida126.22 m2
Área (m²)126.22 m²
Limites
NortePASO GIGANTE S.A.
SulCALLE PUBLICA CON 06,00 MTS
LesteASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN
OesteLOTE 18
Detalhe completoCOLINDA: NORTE PASO GIGANTE S.A.; SUR CALLE PUBLICA CON 06,00 MTS; ESTE ASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN; OESTE LOTE 18.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Notas: pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La publicación se realizará dos veces consecutivas.
Condições do leilão
- Si no hay postores, la segunda subasta se efectuará a las 9:00 el 26 de enero de 2027 con base de 9.675.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, la tercera subasta se fijará a las 9:00 del 3 de febrero de 2027 con base de 4.300.000 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo25-012626-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuJOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
Emissão
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con doce minutos del veintinueve de Abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-29
Resumo
Edicto de remate judicial para la finca matrícula 137354, derecho 001 y 002, ubicada en San Antonio, Belén, Heredia, cuyo objetivo es subastar una propiedad para construir una casa. Primera subasta el 18 de enero de 2027 con base de 12,900,000 CRC; segunda el 26 de enero de 2027 con base de 9,675,000 CRC (75% de la base original); tercera el 3 de febrero de 2027 con base de 4,300,000 CRC (25% de la base original). Proceso de Ejecución Hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR. Emisión: 29-04-2026 a las 13:12, Jueza Noelia Prendas Ugalde.
Notas gerais
- Finca matrícula 137354, derechos 001 y 002.
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 137354, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE PASO GIGANTE S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON 06,00 MTS; al ESTE ASOC DESARROLLO INT RIVERA DE BELEN y al OESTE LOTE 18. MIDE: CIENTO VEINTISÉIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE ROLANDO MANZANARES AGUILAR EXP:25-012626-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con doce minutos del veintinueve de Abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026195166, publicación número: 1 de 2