Ativo

Terreno de 160 m² em Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, Santa Lucía
Matrícula 0235984Processo 25-012784-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 18 de jan. de 2027, 9:30 · faltam 94 dias
Lance mínimo₡ 67.064.332,32Depósito: ₡ 33.532.166,16
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 18 de janeiro de 2027
dieciocho de enero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 67.064.332,32
SESENTA Y SIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de janeiro de 2027
veintiséis de enero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 50.298.249,24
CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de fevereiro de 2027
tres de febrero de dos mil veintisiete
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 16.766.803,08
DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 67.064.332
Depósito para participar₡ 33.532.166
2º leilão
Lance mínimo₡ 50.298.249
Depósito para participar₡ 25.149.125
3º leilão
Lance mínimo₡ 16.766.803
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Barva · valores de setembro de 2015
history Este mapa de valores é de setembro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡105.000/m²
Zona 402-05-U03 · Santa Lucía - Jardines Del Beneficio - Villa Esmeralda Vilchez
Terreno de 160 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.800.000
3,99×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 299% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão26 de jan. de 2027
₡50.298.249· ₡314.364/m²2,99×
3º leilão3 de fev. de 2027
₡16.766.803· ₡104.793/m²1,00×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0235984
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
TipoTerreno - LOTE 3, para construir
Planta cadastral412249752008
ProvínciaHeredia
CantãoBarva
DistritoSanta Lucía
Localização completaDistrito Santa Lucía, Cantón Barva, Provincia De Heredia
MedidaCiento sesenta metros cuadrados
Área (m²)160 m²
NorteLOTE 2
SulJuegos Infantiles
LesteCalle Publica
OesteEdwin Zumbado Ramirez
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR JUEGOS INFANTILES; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EDWIN ZUMBADO RAMIREZ.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 09:30 del 26 de enero de 2027 con la base del 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará a las 09:30 del 3 de febrero de 2027 con la base del 25% de la base original.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor del despacho.
Nº do processo25-012784-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuANA BETTY BRENES SEGURA; EDUARDO BRENES MATAMOROS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido em14:24 horas del 28 de abril de 2026
Data2026-04-28

Edicto de remate judicial en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra ANA BETTY BRENES SEGURA y EDUARDO BRENES MATAMOROS. Inmueble: finca en Heredia, matrícula 235984, LOTE 3, terreno para construir, con ubicación en Santa Lucía, Barva, Heredia. Remates: primer remate 18-01-2027 a las 09:30 con base 67,064,332.32 CRC; segundo remate 26-01-2027 a las 09:30 con base 50,298,249.24 CRC (75%); tercer remate 03-02-2027 a las 09:30 con base 16,766,803.08 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.

article Texto original do edital

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