edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-014420-1158-CJ
Heredia, San Rafael, Ángeles
Precio Base (1º Remate) $25,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-014420-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
DemandadoJESSICA MARIA BUSTAMANTE ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
Cronograma de Remates
1º Remate
June 21, 2027
21 de junio de 2027
14:40
$25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 29, 2027
29 de junio de 2027
14:40
$18,750,000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 7, 2027
07 de julio de 2027
14:40
$6,250,000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en el partido de Heredia, matrícula 236014, derecho 000
Finca / Matrícula0236014
PartidoMUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Rafael
DistritoÁngeles
Ubicación CompletaDistrito 4 Ángeles, Cantón San Rafael, Provincia de Heredia
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteMARIA ARAYA MONTERO
SurLUIS VARGAS VÍQUEZ
EsteMARIA ARAYA MONTERO Y EN PARTE LUIS VARGAS VÍQUEZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNORTE: MARIA ARAYA MONTERO; SUR: LUIS VARGAS VÍQUEZ; ESTE: MARIA ARAYA MONTERO Y EN PARTE LUIS VARGAS VÍQUEZ; OESTE: CALLE PUBLICA; CON UNA DISTANCIA DE 16 METROS 22 CENTÍMETROS; MIDE: 120 METROS CUADRADOS
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra JESSICA MARIA BUSTAMANTE ARAYA
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enQuince horas con treinta y nueve minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-17
Resumen
Edicto de remate hipotecario para una finca en Heredia (matrícula 236014, derecho 000) con base original de 25,000,000 USD. Ubicada en Distrito 4 Ángeles, Cantón 5-San Rafael, Provincia de Heredia. Linderos: Norte Maria Araya Monterо; Sur Luis Vargas Véquez; Este Maria Araya Monterо y en parte Luis Vargas Véquez; Oeste Calle Pública; distancia 16 m 22 cm; mide 120 m². Subastas programadas: 21-06-2027 a las 14:40 (base 25,000,000 USD), 29-06-2027 a las 14:40 (base 18,750,000 USD, 75% de la original), y 07-07-2027 a las 14:40 (base 6,250,000 USD, 25% de la original). Proceso: Ejecución hipotecaria entre Municipalidad de San Rafael de Heredia y Jessica Maria Bustamante Araya. Expediente 25-014420-1158-CJ. Emisión: 17-07-2026, juez Marta Yanori Quesada Morera.
Notas Generales
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos treinta y seis mil catorce, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4ÁNGELES, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE MARIA ARAYA MONTERO; al SUR LUIS VARGAS VÍQUEZ; al ESTE MARIA ARAYA MONTERO Y EN PARTE LUIS VARGAS VÍQUEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON UNA DISTANCIA DE 16 METROS 22 CENTÍMETROS.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta minutos del veintiuno de junio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta minutos del siete de julio de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra JESSICA MARIA BUSTAMANTE ARAYA EXP:25-014420-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y nueve minutos del diecisiete de Julio del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206809, publicación número: 1 de 2