edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-014423-1158-CJ
Heredia, San Rafael, Concepción
Precio Base (1º Remate) CRC 34,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-014423-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA
DemandadoGRUPO APERO S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
January 25, 2027
25 de enero de 2027
14:45
CRC 34,000,000
TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 2, 2027
02 de febrero de 2027
14:45
CRC 25,500,000
VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
February 10, 2027
10 de febrero de 2027
14:45
CRC 8,500,000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de HEREDIA, matrícula número 172846, derecho 000, TERRENO DE POTRERO HOY CON UNA CASA DE HABITACION CONSTRUIDA.
Finca / Matrícula0172846
PartidoGRUPO APERO S.A.
Derecho000
TipoTERRENO DE POTRERO HOY CON UNA CASA DE HABITACION CONSTRUIDA
Plano Catastrado413843462009
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Rafael
DistritoConcepción
Ubicación CompletaConcepción, San Rafael, Heredia
MedidaMIL CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)1,170 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 20 METROS 39 CENTÍMETROS DE FRENTE
SurMULTIINKA DE COSTA RICA S.A.
EsteJULIO LOPEZ PEÑA
OesteMINISTERIO MANANTIAL ABIERTO DE COSTA RICA Y KENIA MARIA BARRANTES QUIRÓS
Detalle CompletoCALLE PUBLICA CON 20 METROS 39 CENTÍMETROS DE FRENTE; SUR: MULTIINKA DE COSTA RICA S.A.; ESTE: JULIO LOPEZ PEÑA; OESTE: MINISTERIO MANANTIAL ABIERTO DE COSTA RICA Y KENIA MARIA BARRANTES QUIRÓS
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 334-17015-01-0901-001
Cita: 334-17015-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 467-19204-01-0004-001
Cita: 467-19204-01-0004-001
PRACTICADO CITAS
PRACTICADO CITAS: 800-704490-01-0001-001
Cita: 800-704490-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
PRACTICADO CITAS: 800-704491-01-0001-001
Cita: 800-704491-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Base inicial de 34,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres citadas.
- Finca ubicada en Concepción, San Rafael, Heredia, matrícula 172846, área de 1,170 m2.
- Publicación del edicto requerida dos veces; pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- La subasta se rige por las normas de remate en procesos de ejecución hipotecaria.
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con treinta y uno minutos del siete de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-07
Resumen
Edicto de remate de inmueble en Heredia, matrícula 172846, con base inicial de 34,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbres, remates programados para 25-01-2027 a las 14:45, 02-02-2027 a las 14:45 y 10-02-2027 a las 14:45.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra GRUPO APERO S.A.
- Hora y fecha de emisión: 10:31 del 7 de agosto de 2026.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-17015-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA CITAS: 467-19204-01-0004-001, PRACTICADO CITAS: 800-704490-01-0001-001 y PRACTICADO CITAS: 800-704491-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 172846, derecho 000, la cual es TERRENO DE POTRERO HOY CON UNA CASA DE HABITACION CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO CONCEPCIÓN, CANTÓN SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 20 METROS 39 CENTÍMETROS DE FRENTE; al SUR MULTIINKA DE COSTA RICA S.A.; al ESTE JULIO LOPEZ PEÑA y al OESTE MINISTERIO MANANTIAL ABIERTO DE COSTA RICA Y KENIA MARIA BARRANTES QUIRÓS. MIDE: MIL CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del dos de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del diez de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAFAEL DE HEREDIA contra GRUPO APERO S.A. EXP:25-014423-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y uno minutos del siete de Agosto del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207007, publicación número: 1 de 2